안녕하세요. 이상엽 전문가입니다.
Q. 반도체 호황에 우리나라 경상수지가 3개월째 흑자라던데 여기서 말하는 경상수지는 무엇을 이야기하는가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.경상수지는 국가 간 상품이나 서비스 등의 거래를 통해 발생하는 수지를 말합니다. 경상수지는 크게 상품수지, 서비스수지, 소득수지, 경상이전수지로 구성됩니다. 상품수지는 수출과 수입의 차이를 나타내며, 서비스수지는 운송, 여행, 통신 등의 서비스 거래를 통해 발생하는 수지를 말합니다. 소득수지는 임금, 이자, 배당 등의 소득 거래를 통해 발생하는 수지를 말하며, 경상이전수지는 송금, 기부금 등의 이전 거래를 통해 발생하는 수지를 말합니다. 경상수지는 국가의 경제 상황을 파악하는 데 중요한 지표 중 하나입니다. 경상수지가 흑자이면 국내 경제가 안정적이고 성장하고 있다는 것을 의미하며, 경상수지가 적자이면 국내 경제가 불안정하고 침체하고 있다는 것을 의미합니다.최근 우리나라의 경상수지는 반도체 수출 호황으로 인해 3개월째 흑자를 기록하고 있습니다. 이는 국내 경제가 안정적이고 성장하고 있다는 것을 시사합니다.
Q. 편의점 서로간의거리 법으로 만든거아닌가요??
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.편의점 간의 거리 제한은 법으로 규정되어 있지 않습니다.편의점 업계에서는 과거 1994년에 '근접 출점 자율규약'을 제정하여 점포 간 80m 거리를 유지하는 자율규약을 만들었지만 2000년 공정거래위원회가 이를 담합 행위로 규정하고 규약을 폐지하게 하였습니다. 현재는 편의점 간의 거리 제한이 법으로 규정되어 있지 않지만, 편의점 본사와 가맹점주 간의 자율적인 협약을 통해 일정한 거리를 유지하는 경우가 있습니다. 편의점의 과도한 출점은 경쟁을 심화시켜 가맹점주의 수익을 감소시킬 수 있으므로, 가맹점주들은 본사와 협의하여 적절한 출점 거리를 유지하는 것이 좋습니다.
Q. 보유중인 단독주택이 하나 있습니다. 청약통장을 계속 유지해야 할까요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.청약통장은 주택 청약을 위해 필수적인 요소입니다. 청약통장을 해지하면 그동안 납입한 금액과 이자를 반환받을 수 있지만, 향후 주택 청약 기회를 상실하게 됩니다. 단독주택을 보유하고 있더라도 청약통장을 유지하는 것이 좋습니다. 청약통장은 향후 주택 청약을 할 때 중요한 역할을 하며, 청약 당첨 확률을 높일 수 있습니다. 또, 청약통장을 유지하면 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.청약통장의 이율은 은행마다 다르며, 가입 기간과 납입 금액에 따라 달라집니다. 일반적으로 청약통장의 이율은 연 1% 내외입니다.청약통장을 해지하기 전에 은행에 문의하여 자세한 이율을 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 세대원이 공공임대주택 신청이 가능한가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.세대원도 공공임대주택 신청이 가능합니다.세대 분리를 하지 않고 현재 주소에서 신청해도 가능하며, 세대 분리를 한 후에도 신청이 가능합니다. 세대 분리는 인터넷 정부 24 홈페이지를 통해 간편하게 할 수 있습니다. 세대 분리 후에는 주민등록등본을 발급받아 공공임대주택 신청 시 제출해야 합니다.주소 이전은 신청 후 즉시 처리됩니다. 더 자세한 내용은 LH 청약 센터나 SH 서울 주택 도시공사 등의 공공임대주택 공급 기관에서 확인하실 수 있습니다.
Q. 아파트가 빌라보다 더 좋은 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.아파트의 장점의 경우 아파트는 대규모 단지로 조성되어 있어 보안이 우수하고, 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또, 관리비가 저렴하며, 주차 공간이 넉넉합니다. 아파트는 단지 내에 상가, 편의점, 병원 등의 편의 시설이 있어 생활이 편리합니다. 아파트는 매매가 용이하며, 시세 상승 가능성이 높습니다. 아파트는 고층 건물로 이루어져 있어 조망권이 좋고, 개방감이 느껴집니다. 아파트는 내진 설계와 소방 시설 등이 잘 갖춰져 있어 안전합니다.빌라의 장점의 경우 빌라는 아파트에 비해 가격이 저렴하며, 상대적으로 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능합니다. 빌라는 아파트에 비해 층간 소음이 적은 편입니다. 또, 구조가 자유로워 다양한 형태로 건축이 가능합니다. 빌라는 아파트에 비해 사생활 보호가 용이합니다. 또, 이웃 간의 교류가 활발합니다. 빌라는 자연 친화적인 환경에서 생활할 수 있으며, 주변에 공원이나 산책로 등이 잘 조성되어 있습니다.각각의 장단점을 고려하여 자신에게 맞는 주거 형태를 선택하는 것이 중요합니다.