안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 지분만큼아파트 매수하고싶어요.전세금도 지분에 포함되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님의 아파트를 일부는 유상매수로, 일부는 증여를 받는경우 부모님의 증여받는 아파트에 대한 지분을 표시하여 증여계약서작성 및 날인, 증여등기를 하면 됩니다.이 경우 증여계약서와 아파트 유상 양도계약서를 함께 작성하여 해당아파트에 대한 취득 등기를 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. PTP종목은 이익에 대한 세금도 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 원자재, 통화, 증권 등의 기초자산에 근거하여 파생된상품으로 하여 선도계약, 선물계약, 스왑계약, 옵션계약 등을 취득하여유상으로 양도하는 경우 양도차익에서 양도소득 기본공제 250만원을공제한 과세표준에 10%의 양도소득세와 1%의 지방소득세 합계 115세금이 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다..
양도소득세
Q. 이런 경우에는 확실하게 양도소득세를 신고안해도 되는건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상속받은 아파트를 유상으로 양도하는 경우 양도가액에서취득가액(=상속받은 재산가액)과 상속에 따른 취득세 납부세액,법무대행비, 국민주택 매각차손, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세,양도시의 중개수수료, 양도소득 기본공제 등을 공제하게 됩니다.따라서, 양도가액이 상기의 취득가액과 관련 비용 등의 합계액보다더 적은 경우 양도소득세 과세미달로서 양도일로부터 2개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부부간 증여시 취득세 문의드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 부부간에 남편 명의로 주택을 비조정지역내에 2채(1채는 등록임대주택으로 임대중), 부인 명의로 비조정지역내에 1채의 주택을보유하는 경우 세법상 1세대 3주택에 해당됩니다.이 경우 주택에 대한 증여시 취득세는 3.8~4.0%의 취득세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 건설중인자산(무형)을 법인세조정시 상표권으로 잡혔는데 맞나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련하여 사업장, 사무실, 창고 등을 건축하고 있는경우 이는 건설중인자산 으로 계정처리를 하게 되며, 재무상태표에유형자산 중 '건설중인자산'으로 처리를 하게 되며, 향후 준공시에는건물 등의 유형자산으로 대체 처리를 하게 됩니다.이 경우 세무회계사무소에서 건설중인자산을 무형자산인 상표권으로 회계처리를 한 경우 향후 준공 이후에 감가상각 등을 처리하기위해서는 다음 과세기간 중에 계정과목을 변경하여 처리해 놓는것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 종합소득세 자녀 등록금 공제 가능한가요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자는 사업과 관련하여 지급의무가 발생하는 비용 등에대해 필요경비로 처리 가능합니다.그러나 개인사업자가 사업과 관련없는 가정 생활비, 주택 관리비,자녀 교육비, 가족 병원비, 가정 통신비 등에 대해서는 사업과 무관함으로 사업소득에 대한 소득세 확정신고 납부시 필요경비 처리불가합니다.사업 관련 필요경비는 국세청, 한국세무사회, (사)국세동우회 홈페이지등에 접속하여 내용을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 급여에 상여금 금액만큼 공제가 되어서 들어왔는데 이 계산이 맞나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에서 받는 매월분 급여, 상여 등에 대하여회사에서 세법상 지급 의무가 발생한 시점에 근로소득세와 지방소득세를 원천징수하게 됩니다.이 경우 매월분 급여, 상여 등은 당해 과세기간에 그 지급의무가발생시에는 모두 근로소득 총급여액에 포함됨으로 원천징수되는세금은 근로소득 연말정산시 기납부세액으로 차감공제 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 기재사항 착오정정 수정발행 가산세.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시기에맞춰 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.이 경우 당초 발행한 세금계산서의 내용 중 일부가 오류 또는 실제내용과 다르게 기재된 경우 당초 세금계산서는 취소하고 당초 세금계산서 작성일자를 그대로 기재하여 수정된 세금계산서를 발행겨부해야 합니다.수정세금계산서 발급사유가 단순 착오 등에 해당시에는 가산세가부과되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 워킹홀리데이로 국내에 들어와 있는 외국인 사업소득 (3.3%) 가능여부
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.외국인이 국내 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 3.3% 원천징수대상 사업소득으로 지급받는 경우 사업자는 지급일의 다음달 10일까지사업자의 사업장 관할세무서 및 지방자치단체에 원천징수한 세액을 납부하면 됩니다.이 경우 사업자는 지급일의 다음달 말일까지 '사업소득 간이지급명세서'를사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 반드시 제출해야 합니다.일본과 한국의 조세조약이 체결되어 있는 경우에 제한세율 적용도 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 음식점 영세율 적용되는지 질문드립니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 수출 등을 하거나 또는 해외에서 용역을제공하고 그 대가를 외화로 받는 경우 부가가치세법상 영세율 매출에해당되어 부가가치세 조기환급 대상이 될 수 있습니다.다만, 외국인이 국내에서 음식 용역을 국내 사업자로부터 제공받고사업자가 외화 등으로 대가를 수취한 경우라고 하더라도 영세율적용대상이 되지 않습니다.즉, 영세율 적용대상 항목은 부가가치세법 및 시행령에 규정된 항목에대해서만 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.