안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 배우자 주식 증여 공제는 10년 내 1회만 가능한가요?
안녕하세요? 이용연세무화계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 돤계의 배우자에게는 증여 횟수에 관계없이 현재 재산 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산가액을 합산하여 배우자 증여재산공제 6억원을 공제하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 취득세 등록세 냈던거 확인 가능한가요?
안녕하세요? 이용연세무화계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택 등의 부동산을 취득하는 경우 취득세만 신고 납부 함으로 등록면허세 영수증은 없는 것입니다.2010년 이전까지 부동산 등 취득시와 등록세를 납부하였으나, 그 이후 취득분에 대해서는 등록세가 취득세에 포함됨으로 인해 등록면러세 납부 영수증이 없는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 우리나라 외 다른 나라의 주식을 하게 되는 경우 그 수익에 대한 양도소득세는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우에는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도차익 250만원을 초과하는 금액에 대하여 20% 양도소득세와 2% 지방소득세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 주식 부부간 양도소득세 24년올해안에 주식 이동해서 팔면 양도소득세 안내나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 관계의 부부 중 일방 배우자가 타방 배우자에게 해외상장주식을 2024.12.31.까지 증여한 그 이후에 증야받은 배우자가 해당 해외상장주식을 양도하는 경우에 양도가액에서 증여받은 가액을 차감후의 금액이 250만원 이하이거나 (-)인 경우 과세미달로서 양도소득세가 과세되지 않습니다.배우자로부터 증여받은 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감공제하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 임야 사업용 비사업용 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개임이 임야를 증여받은 경우 임야 소재지 또는 임야 소재지로부터 30km이내에 거주하지 않는 경우 향후 양도시 비사업용 토지 양도에 해당되며, 3년 이상 보유시 장기보유툭별공제 적용 및 2년 이상 보유시 양도소득세 기본세율에 10% 중과세율 적용하게 됩니다.증여받는 뎡우 증여자의 보유기간은 비사업용 토지 판정시 고려하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 미성년자가 부모님한테 코인을 받을 때
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자냐가 부모님으로부터 가상자산 등을 증여빋는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 자녀는 증여세 신고만 하면 됩니다만약, 자녀가 자녀 본인의 자금으로 자산 취득에 관한 증빙 자료를 자금출처 조사시에 제출 및 소명하는 경우 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 미국주식 양도소득세 계산 시 배당금도 포함이 되나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 ㄷ과세기간에 유상으로 양도하는 경우 연간 앵도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다이 경우 해외상장주식 보유에 따른 배당금은 양도소득세 산출시 고려하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산 매매 시 양도소득세는 어떻게 계산하나요~?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택 등을 취득하여 양도하는 경우 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권매각차손, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등을 차감 후 양도소득 기본공제 250만원을 공제 적용후 양도소득세 세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 건물을 팔고 양도소득세 신고할 때 양도차익, 차손 비교
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속임이 상속받은 부동산을 유상로 양도하는 경우 양도소득세 신고 납부시의 취득가액은 상속받은 재산가액의 신고가액(또는 세무서의 상속재산 결정가액)이 되는 것입니다.따라서 양도자인 상속인은 상속세 신고서(또는 결정결의서)상의 상속재산가액을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도세 일시적 1주택 비과세 요건 질문입니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하는 상태에서 새로운 주택을 취득시 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 양도시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.1) 종전주택을 취득한 지 1년이 경과한 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며, 3) 종전주택이 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.이 경우 상업용 오피스텔은 주택에 해당되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.