안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 주식 배우자증여 2024,2025년도 바뀌는정책이 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 소득세법 개정(안)에 따르면 2025.01.01. 이후 특수관계자간에게서 주식을 증여받은 후 1년 이내에 양도하는 경우 수증자의 양도소득세 산출시 취득가액을 증여받은 재산가액이 아닌 증여자의 당초 취득가액을 수증자의 취득가액으로 적용하도록 세법개정(안)이 국회에 재출된 상태입니다. 따라서 세법 개정 여부를 올해 12월에 확인해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
부가가치세
Q. 부동산 중개수수료 부가세 질문드려요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 공인중개사 사무소에서 부동산 중개용역을 제공받고 중개수수료를 공인중개사가 수령하는 경우 건당 10만원 이상의 용역 거래에 해당함으로 공인중개사는 현금영수증을 발행 교부를 해야 합니다.따라서, 당초 중개용역 계약시에 부가가치세를 거래징수한다는 사실을 인지시키지 않는 경우 10% 부가가치세를 받는 것리 쉽지 않으리라 봅니다.공인중개사는 현금영수증을 의무적으로 발행 교부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 안녕하세요 국민연금 몇세부텨받을수있나요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국민연금을 10년 이상 납부자는 만 60세 이상부터 수령할 수 있으며, 출생년도에 따라 수령연령이 만 60세부터 1년씩 늦어지면서 수령하도록 규정하고 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 부가세환급금은 언제 누구 대상으로 받을 수있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세는 사업장 관할세무서에 부가가치세 과세사업자로 사업장 등록이 되어 있는 경우 부가가치세 매출세액보더 매입세액이 더 큰 경우 세액 환급이 가능하며, 일반인은 부가가치세 환급이 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 이런 경우 공무원 영리 활동으로 문제 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현재 공무원으로 근무하는 사람이 일시적으로 사업자에게 공연 등의 관람 후기를 작성하여 일시적으로, 영리목적 이외로 대가를 받은 경우이는 사업성이 없다고 볼수 있으며, 이는 세법상 기타소득에 해당되며건당 기타소득금액(=기타소득 -필요경비)이 5만원 이하인 경우 세금을원천징수 하지 않으며, 개인의 연간 기타소득금액이 300만원 이하인 경우소득세 신고납부의무도 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 미국주식으로 양도소득 대행에 대해 알려주세요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.한편 거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 해당 법인으로부터배당금을 수령하는 경우 해외상장주식 배당금액의 크기에 관계없이다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 다른 종합소득과합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 빌딩을 구매 했는데 그 빌딩안에 빈공간에 인테리어 및 설계 회계처리
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 수선비 등을 지출하고 그 금액이 소액인 경우 바로 수선비로처리할 수 있으며, 그 금액 크고 자산의 가치 상승에 기여하거나 또는내용연수 연장 사유에 해당하는 경우 자본적 지출로 보아 감가상각기간동안 감가상각을 해야 합니다.해당 지출 금액은 감가상각자산의 계정과목으로 처리하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 실물 현금 증여 탈세제보 질문 드립니다
안녕안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인의 탈세제보를 하려는 경우 탈세 관련 계좌출금 증빙,출금계좌번호와 입금계좌번호 등의 내역 및 인적사항과 관련 내용을기재한 서식을 세무서, 지방국세청, 국세청 등에 탈세제보를 할 수 있고,해당 내용에 대하여 검토 후 탈세에 해당하다고 판단시 세무조사를 착수하여 세금을 추징하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 현재 학원 운영중인 상가를 매수하게되면..?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대사업자(부가가치세 과세사업자)로부터 본인이 학원(면세)으로 임차하고 있는 부동산을 취득하는 경우 사업장 포괄양수도에 해당하지 않을 것으로 생각합니다.이는 본인이 임차하고 있는 부동산을 양수하여 부동산 임대업으로 등록하여 학원으로 사용하는 경우 부동산임대업에 대한 사업의 동질성이 유지되지 않을 것으로 보이며, 부가가치세법상 포괄양수도에 해당하지 않을 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 입주권 양도소득세 질문합니다 도와주세요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하여 입주권 상태로 양도하는 경우 이는 부동산에 관한 권리의 양도러 보아 양도가액보다 취득가액 및 필요경비가 더 큰 경우 양도소득세 과세미달로서 관련 증빙 서류 등을 첨부하여 양도자의 주소지 관할세무서에 개인은 양도소득세 예정신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.