안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 행정사도 부동산 매매나 임대 계약을 할수가 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.향정사는 중개사무를 행정적으로 대필은 할 수 있으나 중개행위는 제한됩니다 중개업무는 국가자격증 소지자에 한하여 사 소개할 수 있습니다그리고 자격증 소지자의 경우 자신의 지식을 공유할 수 있으나 중개업무를 위해서는 허가를 받아 중개행위를 할 수 있으나 허가 받지 않을 경우도 수수료를 받으면 중개사법에 의거 처벌을 받게 됩니다
부동산
Q. 재건축 조합설립되면 아파트 팔기 못하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.재건축을 위한 조합원 구성이 순조로이 정리가 되면 오히려 아파트 가격은 재건축 슈 로 인하여 상승하게 됩니다 그리고 아파트 매매는 제한 조건없이 공사 시작전까지는 매매가 가능합니다참고 바랍니다
부동산
Q. 등기부등본도 개인정보 아닌가요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.등기부 등본은 개인정보 요소는 전부 가리게 됩니다 주민번호도 뒷자리는 나타내지 않습니다 지번은 당사자가 아니면 밝힐수 없다고 보지만 네비게이션을 통하여 이니 공개되고 있습니다그 리고 등기등본은 누구나 이해관계가 없는 사람도 자유로이 열람하게 되어 있으니 개인정보에 대한 위법사항은 없으키 염려하지 않으셔도 됩니다
부동산
Q. 동네슈퍼이모랑 알아온지 30년정도되고
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.개인의 경영 노하우는 개인차가 있는데 단골이다보면 어쩐지 작은 금액이라도 찾어가 매상고를 올려주는 사례가 많습니다 그러나 너무 상술에 치들다보니 서비스정신이 없는 가게인 것을 알게되면 나도 모르게 서운하게 됩니다 그랴도 단골이니 잘 말씀드리고 서운했던 감정을 호소하시면 태도를 바꿀 것입니다 그래도 변하지 않으면 스트레스 받을 것 뭐가 있습니까? 발길을 돌려버리세요 참고 바랍니다
부동산
Q. 전세라는 개념은 대한민국만 있는거죠??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.우리나라는 전통적으로 소작을 통한 거래로 파생돤 것이 전세제도입니다 어려운 사람들에게 그저 농사일을 도와주면 방 한컨칸 내어주엇지 돈울 받고 방을 빌려주지는 않았습니다우리나라와 비슷한 전세제도는 옛날 터어키에서 존재한다는 말을 들엇습니다우리나라의 전세제도는 직장이 없는 사람에게는 매월 나가는 월세 걱정이 없이 서민들에게는 주거안정에 많은 기여를 하기 때문에 점차개선방언을 찾아 발전시켜 나가야할 과제라고 봅니다