안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
Q. 청약 실거주 2년 폐지 대상 여부...
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아퍼트 분양시점에 공시내용 중 실거주 의무가 공시되었다면 그 이후 해제되었다고스 영향을 미치지 않습니다 따라서 당첨당시 공시 규정울 준수해야합니다 참고 바랍니다
Q. 부동산 규제는 집값안정에 진짜 효과가 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동선 규제로 주택담보 대출 규제. 스트레스Dsr규제. 조정지역 지정. 토허가제 실시. 실거주의무 강화 등 여러 정책 대한을방언이 있는데 이러한 정부의 규제 정책은 부동산 시장의 안정화에 커다란 영향을 미치고 있습니다 참고하여 주시시 바랍니다
Q. 특례시로 지정되면 어떠한 혜택이 있는건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.특례시는 인구 규모로 100만명 이상에 도달하면 국무회의 의결울 거쳐 지정합니다특례시에는 가장 큰 권한 이양은 자치적으로 용도지역을 지정 변경할 수 있다는 것입니다따라서 도시개발 계획을 촉진할 수 있습니디다그리고 지방교부금의 확대로 지역숙원사업진행에 유리하며 알부 자치권한도 확대됩니다 현재 특례시의 지정요건을 완화할것울 국회에 계류중에 있습니다
Q. 임야인데 사진처럼 현황도로에 이렇게붙어있어도
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다임도 경우는 현황도로가 많은 경우가 있습니다 임도는 산불예방이나 진화를 위하여 개설하거나 벌목이나 수종개량울 목적으로 암시 개설 되기도 합니다 따라서 지적도룰 열럼하시여 도로로 인정돠었는가의 여부를 롹인하시기 바랍니다
Q. 위성사진이 이렇게되어있는땅 4미터
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 위성사잔으로 보아 지적도상에 정식 인정된 도로로 보여집니다 그러나 정롹히 알기 위해서는 정부24시에서 제공하는 지적도를 발급 받아보어야 정확히 알수 있습니다 위성사진에 임도의 경우도 바슷헌 도로 모양으로 촬영되는 경우가 있습니다참고 바랍니다