안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 기간시설과 간선시설의 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기간시설은 국가나 지역의 핵심적인 교통망이나 기반 시설로서 경제 활동에 필수적인 역할을 하는 주요 인프라입니다.간설시설은 기간 시설보다 하위 수준의 교통망을 의미하며 주요 교통로를 연결하는 중간 규모의 시설을 말합니다.기간시설은 고속도로, 철도, 항만, 공항을 의미하여, 간설시설은 일반 고속도로, 지하철, 철도 간선 노선을 의미합니다.감사합니다.
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Q. 이번에 토지거래허가 폐지하고 집값 올라가는 추세를 보니까.. 서울에는 정말 돈 많은 사람들이 많은 것 같습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지거래허가구역에 해제된 직후 거래량이 갑작스럽게 늘어 가격이 급등하는 양상을 보였습니다. 토지거래허가구역에서는 실거주 목적의 거래 밖에 안되지만 토지거래허가구역이 해제가 되면 갭투자도 가능하여 실거주 + 갭투자 수요가 동시에 몰려 가격이 상승한 것 같습니다.투자수요로 인한 가격 상승이 커보입니다.감사합니다.
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Q. 디딤돌생에첫주택대출로 단독주택 매매
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단독주택의 경우 대지설정이나 해당 토지 설정가격에 따라 달라질 수 있고 아파트에 비해 공시가격이 낮게 측정되는 경우가 있어서 한도나 실행에 제한이 있을 수 있습니다.하지만 정부지원상품으로 나오는 경우 한도 및 금리면에서 유리하게 나오기도 합니다.감사합니다.
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Q. 주거환경개선 사업은 실질적으로 이루어지고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주거 환경 개선 사업에 배정된 비용들은 주로 낙후된 지역에서 생활 환경을 개선하기 위해 도로 포장, 상하수도 정비, 전기 및 가스 시설 개선 등에 사용되어집니다.또한 노후 주택의 외벽, 내부 설비 등을 수리하는데 예산이 사용됩니다. 이는 기존 주택을 재사용하는 방식으로 이루어 집니다.감사합니다.
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Q. 경기 침체에도 영향이 없는 업종들은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기 침체에도 큰 영향이 없는 업종으로는 뷰티 미용, 온라인 콘텐츠 게임, 반려 동물, 건강 헬스케어 업종입니다.위 업종은 경기에 민감하지 않는 업종으로 경기가 침체되면 오히려 이익이 올라가는 업종입니다.감사합니다.