안녕하세요 홍재석 전문가입니다.
Q. 공인중개사 1차시험의 시험 시간은 몇시간 정도인가요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.1차는 민법과 학개론인데 40문제씩 총 80문제 100분입니다.1문제당 1분씩 잡고 시험치시면 됩니다.
Q. 초고층아파트는 우리가 느끼지는 못하지만 항상 흔들린다는데 진짜인가요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.내진설계로 인하여 건물은 우리가 느끼지 못할정도로 흔들리고 있습니다. 하지만 일상생활에 지장을 줄 정도는 아니니 안심하셔도 됩니다.
Q. 전세집 연장 시 꼭 연장한 기간만큼 거주해야 하나요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.법률적으로 계약서를 따로 쓰지 않아도 계약을 유지하는데 문제 없습니다.최대 연장기간은 정하기 나름이며 통산 2년으로 합니다.계약갱신청구권을 사용하시거나 묵시적 갱신일 경우 2년 연장한다고 하고 중간에 퇴거하셔도 문제 없습니다. 전세금과 근저당권을 합한 금액이 집 시세의 60프로를 초과된다면 고민한번 해보셔야 합니다.
Q. 공인중개사를 취득하고 나서 몇년정도 실무를 해야 개인 업장을 차릴수 있나요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.개업공인중개사를 말씀하시는 것 같은데 소속공인중사 실무 경험필요 없이 바로 개업가능하십니다.
Q. 1인 가구는 사실상 청약 포기하는게 맞는건가요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.1인가구라도 청약 포기하시면 안됩니다. 청약도 여러방법으로 할수 있기때문에 약간의 공부를 하셔야 합니다.특별공급 대상이 되는지도 확인하시고 일반청약으로 하신다면 평형별 당첨가능성있는 평형으로 청약하는 등 전략적으로 하신다면 당첨될수 있습니다.