올해 25년 7월 스트레스 dsr 3단계 시행 확정인가요?
제가 신혼예정이라서 내년초에 집을 매매하려고하는데요. 들어보니까 25년 7월에 스트레스 dsr 3단계가 시행할거라고 하던데 시행하는 게 확정인 사항인건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네. 올해 7월1일부터 스트레스 DSR 3단계 도입은 확정된 사항입니다. 현재도 2단계도입에 따라 대출한도 하향에 따른 수요감소가 나타났는데, 7월 3단계도입에 따라 수요감소에 따른 부동산 가격하락이 예상되는 부분입니다. 그러한 부분떄문에 주택구매시 높은 대출한도를 원하시는 경우라면 7월전에 하시는게 유리할수 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
스트레스 DSR 3단계의 시행시기는 2025년 7월이며 은행권 및 제2금융권의 주담대, 신용대출, 기타 대출 등 모든 대출 상품에 대해서 적용 예정입니다.
현재는 스트레스 DSR 2단계가 시행중이고 7월에 스트레스DSR 3단계 시행이 확정입니다.
다른 변동이 없다면 예정된대로 시행될 것입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
금융당국은 일단 올해 7월 부터 스트레스DSR 3단계 등 대출 규제로 가계대출 증가를 방어할 예정이라고 밝혔고 구체적인 적용 범위와 스트레스 금리 수준은 가계부채와 부동산 시장 상황 등을 보면서 4~5월 중에 확정할 예정이라고 합니다.
스트레스 DSR 3단계가 시행되면 동일한 소득이라도 대출 한도가 줄어들 수 있기 때문에 대출을 계획 중이시라면 시행 전에 진행하는 것이 유리할 수 있습니다. 4~5월 중 세부 시행 방안이 발표될 예정이기 때문에 본인의 대출 가능 금액과 조건을 미리 파악해 두시고, 세부 시행방안 발표 후 관련 내용 적용할 시에 금액을 비교하면서 대출을 고려해 보시는게 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
앞으로 특별한 상황이 벌어지지 않는한 정부에서는 오는 7월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계를 시행할 예정입니다. 스트레스 금리는 1.5%포인트로 높아지며 3단계 적용시 연소득 5000만원인 금융 소비자의 대출 한도는 최대 5000만원까지 줄어들 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재까지는 스트레스 DSR3단계 시행이 올 하반기 즉 7월부터 시행예정으로 있습니다.
하지만 부동산 시장이 서울과 지방의 경우 양극화가 심화 되고 있어서 서울과 지방의 경우 차등 적용을 하지 않을까 예상도 해봅니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
스트레스 DSR은 2024년 2월 1단계를 시작으로 단계적으로 시행되고 있습니다. 2024년 9월에는 주택담보대출에 신용대출을 포함해 산정했고 오는 7월부터 제2금융권에도 주담대와 신용대출, 기타 대출을 포함해 산정하고 가산금리도 1.5%가 적용됩니다.
김병환 금융위원장은 가계 부채 관리와 관련해 3단계 스트레스 DSR 제도를 7월에 시행하겠다고 발표했는데 2월 19일에는 지역 건설경기 보완 방안이 나올 정도로 지방 건설경기가 좋지 않다 보니 지방에 한해 적용 시기를 늦추거나 규제를 완화해야 한다는 의견도 나오고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
현재 금융 당국은 2025년 7월부터 스트레스 DSR 3단계를 시행할 계획을 발표했으며, 가계부채 증가세 억제를 위한 조치로 모든 대출에 대해 스트레스 금리를 100% 반영해 대출 한도를 줄이는 방식으로 적용될 예정입니다. 다만, 세부적인 스트레스 금리 수준과 적용 범위는 2025년 4~5월 중에 확정될 예정입니다. 따라서 현 시점에서 시행이 확정되었다고 단언하기는 어려우나, 현재까지는 예정대로 시행될 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
신혼 및 내년 초 주택 매매 계획이 있으시다면, 시행 세부 내용이 확정되는 시기를 주시하며 금융기관의 공지나 정책 발표를 면밀히 확인하시는 것이 좋습니다. 감사합니다.😀
제가 신혼예정이라서 내년초에 집을 매매하려고하는데요. 들어보니까 25년 7월에 스트레스 dsr 3단계가 시행할거라고 하던데 시행하는 게 확정인 사항인건가요?
==> 25. 7월부터 진행됩니다. 이는 금리가 지금보다 상승했을 때 더 높은 금리로 대출한도를 계산하는 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
네, 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계는 2025년 7월 1일부터 시행될 예정이라고 합니다
이 단계에서는 스트레스 금리를 100% 적용하여 대출 한도를 더욱 엄격하게 제한하게 된다고 합니다
현재(2025년 3월 기준) 스트레스 DSR 2단계가 시행 중이며, 2025년 7월부터 3단계로 전환될 예정이라고 합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
네, 2025년 7월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행될 예정입니다. 이 단계에서는 대출 심사 시 스트레스 테스트가 강화되며 대출 상환 부담을 더 고려하게 됩니다. 다만 현재까지는 시행일정이 확정된 상태이며 관련 정책의 세부사항은 변동이 있을 수 있으므로 구체적인 사항은 관련 부처나 금융기관의 최신 공지사항을 확인하는 것이 좋습니다. 참고하세요!
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
스트레스3단세는 금년7월 잠정적 시행하겠다고 정책당국에서 잘표하였으니 확정족으로 시행할 게획입니다
스투레스1 단계는 은행규제 . 2단계은 은행포함 주담보대출 과 신용카드 까지. 3단게는 제2금융권 포함 전금융 대출을 규제하여 가게대출을 감소하기 위한 정책입니다
여유있는 자본가에게는 어무론 영향을 미치지 않겠으나 서민들은의 주택담보대출을 활용하여 내집 마련의 꿈을 이루고자하는 입장에서는 매우 난감한 정책이라고 생각합니다
아울러 주택구매에 대한 잠재적 수요충이 대출을 포기함으로 아파트 경기는 부정적영형울 미치리라 생각합니다
참고 바랍니다