분양권 매수를 했는데 실거래가가 안뜨는이유
분양권을 매수했는데 계약은 9월21일에 했고 계약금도 일부입금했습니다 잔금은 10월29일에 치뤘는데 실거래가 안뜨네요ㅜ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
신고필증 발급 받으셨나요? 실고필증 발급 받았으면 실거래가 등록되었을텐데요.
아니면 공급계약으로 체크 되어 있을수도 있으니 확인 한번해보세요.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 정상적인 거래와 신고를 하였음에도 기간이 지나 실거래가 업데이트가 안되는 이유는 크게 두가지 정도로 볼수 있는데, 신고시 해당 주소지를 잘못기재한 경우가 있을수 있습니다. 주소지를 잘못기재하였다는 의미는 예를 들어 xx아파트 1단지, 2단지등으로 구분되어 있음에도 이를 xx아파트로만 기재한 경우처럼 실거래가 공개시시스템에 노출된 아파트명으로 같게 기재한지 않은 경우를 말합니다. 또하나의 경우로 실거래가 신고가 된 이후에 실제 수기로 공시지가 시스템에 업그레이드가 되기 떄문에 해당 과정에서 누락등이 되었을 경우가 있습니다, 그러므로 자세한건 관련한 국토부의 문의가 필요할수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공인중개사가 계약한 것에 대해서 신고를 하고 어느 정도 시간이 지나야 국토교통부 실거래가에 뜹니다.
중개하신 공인중개사에게 문의를 해보시는 것도 좋은 방법입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
분양권실거래가는 잔금 지급 30일 이내에 관할 행정기관에 계약서 영수증
계약당사자의 싸인 첨
신분증을 지참하여 신고를 해야합니다
기간내 신고를 하지 않으면.과태료 처분을 받을 수 있습니다
그리고 행정기관에 신고를 과정을 마치면 곧 바로 국토부 통계자료에 기재되어 공지됩니다
참고 바랍니다
분양권을 매수했는데 계약은 9월21일에 했고 계약금도 일부입금했습니다 잔금은 10월29일에 치뤘는데 실거래가 안뜨네요ㅜ
==> 거래관리시스템에 접속을 하여 신고를 하였는데 거래사례에 노출되지 않는다면 기계적인 결함에 따라 노출되지 않는 경우가 있는지 이 경우에 해당되어 보입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산거래신고를 제대로 한 경우에는 국토교통부실거래가 조회 시스템에 신고내용이 연결되어 조회가 되도록 됩니다. 계약일로부터 30일 이내에 신고하도록 되어 있는데 늦게 뜬다면 신고상의 오류가 있을 수도 있으니 신고 내역을 다시 확인해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
분양권 거래도 계약하고 30일 이내에 국토교통부에 거래신고를 합니다
그러면 몇일있다 조회를 할수있는데 분양권으로 치고 들어가서 조회를 해보시기 바랍니다