이사 계약 해지 통보, 계약서 상에는 2개월 전

Question

현재 연세를 살고있는데 사정상 1년을 더 살지못하고 이사를 가야하는 상황입니다

계약서에 만료 2개월 전에는 이사 통보를 해야한다고 명시되어있는데

계약 만료일이 7월 23일인데 오늘 말해도 괜찮을까요?

Answer 1

오늘 말을 하는 부분은 계약서에 기재된 내용에 위반되는 것이고, 주임법상으로드 만료 2개월전까지 갱신거절통지를 하지 않으면 묵시적 갱신이 된다고 규정하고 있습니다.

Answer 2

2개월 전에 말하는게 원칙이기 때문에 지금 시점은 이미 시기적으로 늦었습니다.

임대인과 원만히 합의가 되면 상관없지만, 임대인이 법적으로 따지고 나오면 해지통보 시점으로부터 3개월 후에 계약이만료되는 것으로 보셔야 합니다.

Answer 3

협의해볼 수 있지만 계약서에 기재된 이상 통지 후부터 2개월이 지나야 효력이 인정된다고 하면 다투기 어려울 것입니다. 이상입니다.