안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
이번 주 13일 전후로 발표될 것으로 예상되는 신규 주택 공급 대책은 수도권을 중심으로 최대 5만 가구 이상을 추가로 공급하는 방안을 핵심으로 하고 있습니다.
우선 서울 준공업지역의 주택 공급에 속도를 내는 방안이 비중 있게 거론되고 있습니다. 정비사업 등을 통해 추진 중인 2만 7천 가구가 빠르게 착공될 수 있도록 사업 절차를 앞당기고 금융과 세제 지원을 보강하는 내용이 포함될 전망입니다. 이와 함께 강남 3구를 포함한 서울 도심에서 공공주택 복합사업 신규 후보지를 발굴해 2만 가구 이상을 추가로 공급하는 방안도 검토 대상에 올랐습니다.
가장 관심을 끄는 부분은 그린벨트 해제를 통한 택지 확보입니다. 서초구 내곡동 예비군 훈련장과 강남구 수서 차량기지, 세곡동 및 자곡동 일대, 송파구 방이동 올림픽선수촌 인근 등이 주요 후보지로 꼽히며 경기 하남, 고양, 시흥 등 수도권 그린벨트 일부를 푸는 방안도 논의 중입니다.
아파트 외에도 도심 내 자투리땅과 역세권을 활용해 오피스텔 같은 비아파트 공급을 최대한 늘리는 방안도 대책에 담길 것으로 보입니다. 비아파트 공급 확대를 위해 건설 금융 지원을 늘리고 민간 및 공공 임대주택의 공급에도 속도를 낸다는 계획입니다. 또한 기존에 발표됐던 노원 태릉 골프장이나 과천 경마장 등에 들어설 공공주택 단지의 착공 일정을 최대한 앞당기고, 3기 신도시 조기 착공을 독려하는 등 전반적인 주택 공급 시기를 획기적으로 당기기 위한 다각도의 조치들이 발표될 것으로 예상됩니다. 감사합니다.