경제
아파트 평수는 어떤게 제일 좋은가요???
아파트 평수는 어떤게 제일 좋은가요???
요즘은 25평이 인기가 많은듯 한데, 전문가들은 선호하는 평형이 어떤것인지 그리고 이유가 무엇인지 궁금합니다
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
신혼부부가 둘이 신혼을 시작하기에는 25평이 딱 적합하다고 볼 수 있습니다.
특히 요즘 1~2인 가구가 늘어나면서 25평형이 인기가 좋습니다. 하지만 아이가 태어나고 점점 살림살이 늘어나게 되면 30평대로 이사를 많이 하게 됩니다. 따라서 초반에는 25평형에 있다가 30평형대로 확장을 하는 것이 통상적인 추세라 보시면 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트 평수는 개인적인 취향이 다를 수 있지만 본인에게 필요한 평수가 적당하다고 판단됩니다. 과거에는 일반적으로 33평형 아파트를 국민평수라고 부르며 가장 인기있는 크기였는데, 이는 아파트 초기 설계단계에서 5명의 인원이 거주하기에 적당하다고 설정한 평수여서 장려하는 측면에서 84m2이하의 면적은 현재 세금이나 청약방식에 있어 기준이 되어 취득세 계산시 0.2%인 농어촌특별세 비과세혜택이 있고 청약가점제 비율도 달라지게 만들었던 것입니다. 하지만 최근 가족수도 줄어들고 있고 서울 및 수도권은 집값이 많이 상승하다보니 전용면적 60m2(공급면적24평/전용면적18평)이하인 소형아파트가 33평형보다 더 인기를 얻고 있는 추세입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트 평수는 개인의 기호에 따라 다르지만 현재 국민평수 34평을 가장 선호하고 있습니다.
24평은 작은 느낌이고 40평 대 이상은 매매가 잘되지 않는 것으로 보아 34평을 가장 많이 선호하고 있습니다.
감사합니다.
아파트 평수는 어떤게 제일 좋은가요???
요즘은 25평이 인기가 많은듯 한데, 전문가들은 선호하는 평형이 어떤것인지 그리고 이유가 무엇인지 궁금합니다
===> 인기가 많고 거래량이 많은 아파트 평형대는 30평대 입니다. 이러한 아파트는 방 3, 화장실 2개인 만큼 출근시간에 복잡함을 해소할 수 있기 때문입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
어떤 평수가 좋은지는 개인에 따라 차이가 있습니다. 다만 이전처럼 3~4인가족이 일반적인 경우 대부분 주거선택에 있어 32~33평의 선호도가 높았고 이에 따라 전용84제곱이 국민평형으로써 수요가 가장 높았습니다. 정부에서도 부동산관련 세금이나 정책시, 전용84제곱을 기준으로 현재까지 사용하였습니다. 다만, 시대가 바뀌면서 점차 1~2인가구가 크게 늘어남에 따라 지금은 전용59제곱(공급 25평)에 대한 선호도가 높아진 상황이고 점차 관련한 제도에서의 기준도 해당 평수가 국민평형으로써 바뀌는 추세이긴 합니다,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전문가들이 가장 무난하다고 보는 평형은
1위: 59㎡ (24~25평)
2위: 84㎡ (33~34평)
전문가들이 가장 많이 선호한다고 말하는 평형은 전용 84㎡ (약 34평형) 입니다
이유
1. 수요가 가장 많음
3~4인 가족이 살기 가장 적당한 크기
방 3개 + 거실 + 화장실 2개 구조가 일반적
2. 매매와 전세가 가장 활발
거래량이 많아서 팔 때도 쉽고 가격 방어가 좋음
3. 공급도 많음
건설사들이 가장 많이 만드는 평형이라 단지 내에서도 표준 평형입니다
그래서 흔히 국민 평형이라고 부릅니다