다른나라들도 대한민국처럼 부동산 문제가 크게일고 있나요?

Question

우리나라는 가파른 부동산 부흥기를 맞아 가격이 급상승을 하여 집 값 잡기가 큰 문제가 되고 있는데요

외국은 어떠한지 문득 궁금하네요

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

외국은 우리나라와 부동산을 인식하는 방법이 조금 다르긴 하지만,

대체적으로 부동산에 대한 문제는 동일하게 겪고 있다고 보시면 됩니다.

미국에서 발생한 모기지 사태를 보시면 아시겠지만,

우리나라든 다른 나라든 부동산에 대한 문제는 크게 다를 바 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.

외국들도 한국과 비슷한 곳이 많습니다. 특히 일본이나 미국은 이미 우리나라가 겪고 있는 과정과 유사한 과정을 경험했다고 보시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

어느나라든 핵심지역은 집값이 비싼편입니다

특히 땅면적이 좁은 나라는 더심한 편입니다

싱가포르나 홍콩같은 나라는 집값이 비싸기로 유명합니다

우리나라는 서울의 아파트 공급이 부족한데 여러가지 규제로 공급을 못했고 지금은 물가상승으로 더못하고 있는 상황입니다

그러다보니 좋은지역과 새아파트위주로 가격이 계속 오르고 이번기회가 아니면 못살거 같다는 조바심에 더 매수를 끌어올리고 있는거 같습니다

편차는 날이갈수록 더 심해지는거 같습니다

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우리나라 뿐만 아니라 외국에서도 부동산 가격 상승은 큰 문제로 대두되고 있으며, 각국은 이를 해결하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다. 예를 들어 호주의 경우 시드니, 멜버른 같은 대도시에서 주택 가격이 크게 상승했습니다. 외국인 투자, 주택 부족, 낮은 금리 등이 주요 요인으로 작용했으며, 최근 몇 년간 호주 정부가 시장 안정화를 위해 여러 정책을 시행하고 있습니다. 캐나다도 특히 밴쿠버, 토론토와 같은 대도시에서 부동산 가격이 급격히 상승을 했었습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

한국처럼 부동산 가격이 크게 상승한 국가는 여럿 있습니다. 그 중 대표적인 국가들은 미국은 코로나19 이후 재택근무가 증가하며 도심 외곽의 주택 수요가 늘었고, 이로 인해 주택 가격이 크게 상승했습니다. 중국은 경제 성장과 함께 부동산 시장이 빠르게 성장했고, 최근에는 정부의 규제 강화로 인해 가격이 하락하는 추세입니다. 영국은 브렉시트 이후 경제 불확실성이 증가하면서 부동산 가격이 상승했습니다.

캐나다는 이민 정책으로 인한 인구 증가와 저금리 기조가 지속되면서 부동산 시장이 호황을 누리고 있습니다. 호주는 코로나19 이후 경제 회복 과정에서 부동산 가격이 크게 올랐습니다. 각 나라마다 부동산 시장의 상황은 다르며, 정부의 정책과 경제적 요인 등이 영향을 미칩니다. 부동산 가격이 상승하는 것은 일반적으로 경제 성장과 인구 증가 등의 긍정적인 신호로 해석될 수 있지만, 과도한 상승은 버블 붕괴 등의 위험을 초래할 수 있으므로 적절한 규제와 대책이 필요합니다.

Answer 6

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

외국의 경우도 우리나라와 다르지 않습니다. 부동산의 경우 고정성이 있기 때문에 아무리 땅이 넓은 나라라도 사람들이 선호하는 지역내 부동산은 정해져 있기 떄문에 해당 지역의 지가상승등으로 인한 부의 불균형의 문제는 다 있습니다. 부동산 시장 자체가 결국 시장경제이고, 수요와 공급에 따라 가격이 결정되기에 수요가 많은 일부지역에서는 부동산가격이 상승할수 밖에 없기 때문입니다. 특히나 인구가 많은 아시아등에서는 인구밀도에 따라 문제가 타 대륙보다 더 심각하게 나타나고는 있습니다.

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

우리나라 뿐만 아니라 해외도 부동산 문제가 심각한 상황입니다.

부동산의 양극화가 전 세계적인 문제입니다.

감사합니다.

Answer 8

안녕하세요. 공인중개사입니다.

일본도 도쿄나 대도시의 부동산 가격이 매우

비싸며 홍콩도 비슷한 수준으로 알고 있습니다.

다만 우리나라는 집값 상승이 전국적으로

발생되고 있어 한국인의 부동산 구입 수요가

상대적으로 높은거 같습니다