부동산에서 소개해주는 대출상담사분과 계약해도될까요?
빌라인데 빨리계약이 필요하고 대출도 빠르게 필요한상황이에요ㅠㅠ
부동산에서 같이짜고친다?그런말이 많아가지고 걱정이되기는한데...
직접 은행에 발품 파는게 나을까요?
별로차이안난다고해서 고민이에요..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산에서 소개해드린 상담사들도 여러은행 대출을 알아봐서 소개해주니 더좋을수 있습니다
그때그때 은행의 이자요율이 조금씩 다른데 유리한쪽 은행대출로 소개를 해줍니다
그런분들과 부동산이 짜고 뭐를 못합니다
그런분들이 소개해도 은행본점으로 대출심사를 넣어서 심사가 통과가 되어야 대출이 나옵니다
그러니 믿고 하셔도 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출상담사에 대해서는 부동산에서 소개를 해주긴 하지만 둘이 짜고치고 말고할게 없습니다, 결국 대출실행은 은행이 하는 것이고 그 대출에 따라 대출상담사는 연결수익등을 챙기는 구조이기 때문에 중개사와는 특별히 관계가 없습니다. 대출상담사를 통해 대출을 알아볼 경우 주어진조건하에서 가장필요한 만큼의 한도가 나올수 있는 금융권내 상품을 소개, 신청해주는 역할을 하게되며, 이러한 구조가 불안하다고 하시면 직접은행을 통해 알아보시면 됩니다. 질문처럼 대출이 빠른 기간내 필요하다면 사실상 개인이 하는것보다는 상담사를 통하는게 편의상 수월할수는 있습니다. 즉 선택은 본인이 하시면 되고, 상담사를 통한다고 해서 개인이 대출을 알아볼때보다 이자율이 비싸거나 하지는 않습니다. 본인 우대조건에 따라 달라지는 부분으로 보시면 됩니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
대출 상품은 여러 개입니다
기금 대출 등 특수목적상품을 제외한 대부분의 상품을 대출 상담사가 취급하는데요.
동일한 상품을 선택했다면 은행이든 대출 상담사든 차이는 없습니다.
상담사를 운영하는 이유는 은행의 수입에 도입이 되기 때문입니다.
갈수록 오프창구는 사라지고 업무는 특화되고 아웃소싱 됩니다.
은행에 가서 여러 시간 기다려서 업무 보는 것 보다도 방문하는 분한테 서비스를 받는 것이 훨씬 편리할 것 입니다.
대출 상담사 풍부한 실무 경력이 있는 그 부분에 전문가입니다.
그리고 진행중 혹시 보완이나 설명이 필요할 시 업무시간이 아니더라도 소통에 어려움이 없습니다.
기왕이면 편하게 업무가 가능한 상담사 활용을 권합니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산에서 소개해주는 대출상담사를 통해서 계약하시는 분들도 많습니다. 실제 은행권 방문해서 상담도 진행하는 것도 좋습니다. 우선 소개해주는 대출상담사를 먼저 상담 받아보시고 빠르게 은행권 방문하여 비교해서 더 나은 조건에 대출받는 것이 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
대출 상담사마다 차이가 있을 수도 있으니 직접 은행이나 상담사를 찾아서 비교해 보시기 바랍니다. 차이가 별로 나지 않는다면 잘 아는 사람에게 맡겨도 되겠지만 차이가 있다면 조건이 좋을 쪽으로 해야 겠지요. 그리고 계약시에 대출이 안될 때 계약취소 및 계약금 반환 특약도 넣으시기 바랍니다.
부동산에서 소개해주는 분들도 다 대출상담사입니다.
일반 카페에서 알아보는 분들도 그런분들이고 상담사에게 해야 조금 더 저렴한 느낌이 있기는 합니다.
은행에 가서 하는건 생각보다 은행원들이 내 입장에서 일처리를 해주지 않습니다.
상담사들은 한건 한건이 실적이라 최대한 맞춰주고 잘 해주려고 합니다.
대부분은 믿고 하셔도 됩니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
대출 상담사 님과 상담을 하시더라도 대출이 진행 되고 서류를 작성 하실 때는 배당 은행에 방문하여 작성 하기 때문에 괜찮을 것으로 보입니다
안녕하세요. 김일진 공인중개사입니다.
부동산에서 소개해주는 대출상담사와 계약하는 것은 가능하지만, 몇 가지 신중하게 고려해야 할 점이 있습니다.
첫째, 신뢰도 문제입니다. 부동산과 대출상담사가 서로 이익을 공유하는 경우가 있을 수 있어서, 상담사가 제시하는 조건이 반드시 최선이 아닐 수 있습니다. 따라서, 상담사의 신뢰도를 확인하는 것이 중요합니다. 이 상담사가 정말 당신에게 가장 유리한 조건을 제시하는지, 주변에 후기를 들어보는 것도 좋은 방법입니다.
둘째, 조건 비교의 필요성입니다. 시간이 촉박하다면 부동산의 상담사를 통해 빠르게 진행하는 것이 편리할 수 있습니다. 그러나 직접 은행에 문의해 여러 조건을 비교해보는 것이 더 나은 금리나 조건을 얻을 수 있는 방법일 수 있습니다. 발품을 팔아서라도 더 좋은 조건을 찾는 게 장기적으로 도움이 될 수 있습니다.
셋째, 편의성과 시간을 고려할 때, 상담사를 이용하면 시간과 노력을 절약할 수 있지만, 그로 인해 발생하는 추가 비용이나 불리한 조건이 있을 수 있으므로 꼼꼼하게 검토해야 합니다.
결론적으로, 상담사를 통해 대출을 받는 것이 더 편리할 수 있지만, 여러 조건을 비교해본 후 결정하는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다. 신중하게 대처하시길 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 부동산과 연계된 업체들이 많이 있습니다.
법무사,세무사,은행등 은행에 발품을 먼저 해보시고, 한도 및 금리를 비교하셔서 유리한 곳에
선택을 하셔도 될 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산에서 소개 하는 은행에 대한 불신을 가질 필요는 없다고 봅니다
은행은 대출규정에 따라 이자율을 산정하기 때문에 부동산과 결탁할 요소는 없다고 봅니다
오히려 편의상 고객의 입장에서 도움을 줄것으로 봅니다
모든 업무는 융통성 있는 재량권의 범위가존재합니다
예를들어 대출 심사기간이 7일이라면 실무자의 재량으로 신속한 심사를 진행하여5일로 단축하는 편의성 등을 제공합니다
모든인간사는 지인의 소개가 가장 믿읍을주는 존재가 아닐가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산에서 소개해주는 대출상담사와 진행을 하신다면 편리한 점은 있습니다. 대출 신청부터 계약 체결, 대출금 입금까지 한 번에 진행이 가능합니다.
반면에 여러가지 상품을 보고 금리가 가장 낮은 상품을 선택하지 못할 가능성도 있기에 이 부분을 잘 따져봐서 선택하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
빌라인데 빨리계약이 필요하고 대출도 빠르게 필요한상황이에요ㅠㅠ
부동산에서 같이짜고친다?그런말이 많아가지고 걱정이되기는한데...
직접 은행에 발품 파는게 나을까요?
별로차이안난다고해서 고민이에요..
==> 큰 문제없습니다. 은행에서도 대출을 실행하는 경우 임대인 계좌로 입금되기 때문입니다. 직접은행에 방문해서 대출을 신청하는 것도 마찬가지입니다.