신혼부부에게 왜 빌라 월세로 시작하라고 하는지 그 이유가 궁금합니다.
신혼부부에게 왜 빌라 월세로 시작하라고 하는지 그 이유가 궁금합니다. 오피스텔과 아파트는 관리비가 비싸서 그런건가요? 자세히 알려주세요!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
여유가 되면 전세로 얻는게 좋습니다
그런데 보증금이 부족할때 월세를 얻는데 아파트나 오피스텔은 아무래도 월세가 더 비쌉니다
신혼부부에게 빌라로 월세를 시작하라고 하지는 않습니다
본인의 상황에따라서 방을 얻게 됩니다
되도록 전세로 시작하는게 좋지만 보증금이 부족할때 나머지를 월세로 하되 부담이 덜되는 곳이 빌라라서 그렇게 얘기하는 것이라고 봅니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
신혼부부에게 비라 월세로 시작하라고 추천하는 이유는 주거비용과 유동성을 고려한 선택 입니다. 특히 관리비와 관련하여 오피스텔과 아파트는 추가적인 비용이 부담이 될 수 있기 때문에 빌라 월세가 더 유리할 수 있습니다.
비라 월세는 보증금과 월세가 상대적으로 저렴하기 때문에 신혼부부가 결혼 후 가족 계획이나 직장 생활에 필요한 자금을 확보하면서 경제적 부담을 줄일 수 있습니다. 아파트나 오피스텔의 경우 보증금이 많이 필요하고 월세 또는 전세이자도 높은 경우가 많습니다. 신혼 부부는 결혼 준비나 자녀 계획 등으로 초기 비용이 많이 드는 상황에서 빌라 월세가 보다 현실적인 선택이 될 수 있습니다.
또한 빌라 월세는 단기 계약이 가능하고 계약 갱신도 자유로워서 생활환경에 맞춰 주거지를 바꾸기에도 용이 합니다. 예를 들어 신혼 부부가 자녀 계획이나 직장 이동 등의 이유로 이사를 고려할 경우 빌라 월세는 이동이 유연한 옵션이 될 수 있습니다.
이처럼 경제적 부담을 줄이고 주거 비용이 저렴하며, 생활의 유연성과 주태 구입을 위한 자금 마련이 용이 하기 때문에 빌라 월세를 추천하고 있습니다. 아파트나 오피스텔은 관리비가 높고 초기 비용이 많이 드는 점에서 부담이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아무래도 신혼부부의 경우 사회초년생으로써 아이가 태어나기 전에 좀 더 많은 돈을 저축을 하는 것이 좋아 보입니다.
물론 오피스텔이나 아파트로 신혼을 시작해도 되지만 예산적으로 부족할 경우 관리비가 적고 생활하는데 크게 불편함이 없는 빌라로 시작을 해서 부부가 저축과 제테크를 통해서 자금을 모으고 아파트로 청약을 해서 가는 것이 좀 더 합리적이고 비용적으로 볼때도 좋은 선택이 될 수 있기 때문입니다.
물론 여유가 되면 편리한 아파트로 가시는 것도 좋은 선택이라고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
말씀하신대로 관리비 문제도 있고, 빌라가 저렴하기 때문입니다.
그렇지만 매매는 비추천드리는데요.
빌라 매매 시에는 목돈이 필요하기도 하고, 매수 이후 처분하기가 쉽지 않기 때문입니다.
아파트는 가격이 잘 오르기 때문에 향후 더 비싸게 팔 수도 있으나 빌라는 그렇지 않은 경우가 많습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
신혼부부에게 빌라월세로 시작하라고 한다는 얘기는 일반적인 내용은 아닌듯 보입니다. 그건 사람에 따라 선택에 문제이지 특별히 빌라월세가 유리하다고 볼수도 없기 때문입니다. 일반적으로 신혼부부의 경우 향후 출산이나 직장이동등으로 인한 주거지 이동가능성이 높기 떄문에 자가주택을 구매하는 것보다는 퇴거가 유용한 임대차등을 추천하고 자가를 구매하는 경우 거래가 활발한 지역내 주택을 추천하는게 일반적이지 단순히 빌라월세를 추천하는 경우는 많지 않습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
신혼부부에게 빌라 월세로 시작하라고 권장하는 이유는 여러 가지가 있습니다:
● 경제적 부담 완화: 빌라는 일반적으로 아파트보다 월세가 저렴합니다. 신혼부부는 결혼 초기에는 경제적으로 여유가 없는 경우가 많기 때문에, 상대적으로 부담이 적은 빌라 월세로 시작하는 것이 재정적으로 유리할 수 있습니다.
● 관리비: 오피스텔이나 아파트는 관리비가 상대적으로 비쌀 수 있습니다. 빌라의 경우 관리비가 낮거나 없을 수 있어, 전체적인 주거 비용이 줄어듭니다.
● 유연한 거주 형태: 신혼부부는 결혼 후 여러 가지 상황이 변할 수 있습니다. 직장 이동이나 자녀 계획 등에 따라 거주지를 변경할 가능성이 높기 때문에, 월세로 시작하면 이사할 때 유연성이 더 큽니다.
● 주거 환경: 빌라는 일반적으로 아파트보다 더 넓은 공간을 제공할 수 있어, 신혼부부가 필요한 공간을 더 잘 활용할 수 있습니다. 특히, 개인적인 공간이나 작은 정원이 필요한 경우 유리합니다.
● 부동산 시장의 변동성: 신혼 초기에는 주택 구매를 고려하기보다는 월세로 시작하여 부동산 시장의 변동성을 지켜보는 것이 좋을 수 있습니다. 불확실한 경제 상황에서 안정적인 거주 형태를 선택하는 것이 더 현명할 수 있습니다.
이러한 이유들로 인해 신혼부부에게 빌라 월세로 시작하는 것을 추천하는 경우가 많습니다. 물론 개인의 상황에 따라 다를 수 있으니, 여러 조건을 고려해 결정하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
신혼부부는 결혼 후 새로 시작하는 시점에서 경제적인 부담이 클 수 있습니다. 특히 주택을 구매하는데 드는 초기 자금은 큰 부담이 되는데 빌라 월세는 초기 비용이 상대적으로 적어 경제적으로 부담이 덜합니다. 특히 자금이 충분하지 않다면 월세로 시작하는 것이 현실적이 답일 수 있습니다.
감사합니다.