부동산 이사 언제가 맞을까요????

Question

부동산 이사 언제가 맞을까요??

저희집에 들어오는 세입자는 일요일을 원하는데

제가 들어가려는 월세방은 월요일에 가능합니다

저는 하루가 붕뜨는게 되거든요

방법없을까요??

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

가장좋은방법은

들어오는세입자와 조율하는것입니다

조율이 안된다면 아쉽지만

하루동안 기다리셔야해요

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문의 내용만 보고는 정확한 대처방법을 알려드리기는 어렵네요 일단, 현 계약만기일자를 확인해 보시기 바랍니다. 만약 계약만기일이 월요일이고 그에 맞쳐 질문자님이 퇴거하는 거라면 월요일 퇴거를 주장하시면 되나, 만기일이 일요일이라면 질문자님이 해당일자에 퇴거를 하셔야 됩니다. 즉 현 임차인(질문자)분의 만기일까지는 거주할 권리가 있는 만큼 이에 맞쳐 나갈수 있지만 만기일을 넘어 추가적으로 하루더 거주하기는 어렵다고 보시면 됩니다 .

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

세입자와 협의하던가 아님 들어가려는 월세 임대인과 협의를 해야 합니다.

협의가 되지 않으면 붕 뜨는 수 밖에 없습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

새로 들어갈 월세방 집주인에게 하루만 앞당겨 입주 가능한지 먼저 물어보고

반대로 들어오는 세입자에게 월요일 입주는 가능한지 조정 요청을 해볼 수도 있습니다

하루 차이라 집주인·세입자 모두 협의해주는 경우가 있습니다

그래도 안되면 하루 짐 보관 + 임시 숙박을 찾아야 합니다

일요일에 기존 집을 비우고

짐은 이삿짐센터 보관 서비스(또는 창고)에 맡기고

하루는 가족·지인 집, 숙박시설 등에서 지내는 방법이 있습니다

비용이 많이 발생하므로 되도록 날자를 맟추는것이 좋습니다

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

서로 협의를 해서 임대차계약일자에 우선하는 분이 우선권이 있다 보여 집니다.

우선 이사짐센터에 짐을 보관을 하는 방법도 있습니다. 하루 보관료 많아야 1만원 정도 하루 짐 보관했다가 다음날 짐을 옮기는 것도 방법이라 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

하루 차이시라면 일반적으로 실무에서는 최대한 조율을 해서 맞추는 편입니다 차이가 크게 나면 모르까 하루정도는 대부분 맞춰지는 것이 대부분 이니 참고해서 협의를 해보시기 바랍니다