공인중개사 자격증을 취득하면 현재 힘든 경제 상황에서 어떻게 안정적인 수입을 얻을 수 있나요?
공인중개사 자격증을 취득하면 경제적으로 어려운 상황에서 어떻게 안정적인 수입을 얻을 수 있는지 궁금합니다. 부동산 시장의 변동성이나 경쟁을 고려할 때, 이 자격증이 실제로 취업에 어떻게 도움이 되는지, 그리고 자격증을 취득하고 나서 일을 시작하기까지 어느 정도 시간이 걸리는지, 그리고 어떤 준비가 필요한지 알고 싶습니다. 특히, 중개업에서 첫 발을 내딛기 전에 어떤 전략을 세워야 성공적인 직업을 쌓을 수 있을지, 구체적인 조언이 필요합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
현재의 경제 상황으로 볼 때, 공인중개사 자격증을 취득한다고 안정적인 수입을 기대하긴 어려울 것 같네요.
요즘엔 워낙 부동산 경기 불황이 심해서 기존에 영업하던 공인중개사 사무소도 폐업을 하고 있는 추세입니다.
안정적인 수입을 얻기 위해서는 개업을 하기보다는, 부동산중개법인이나, 중개사무소에 취직하여 소속공인중개사로 근무하는 것을 권장드립니다.
그리고, 이 경우에는 고정급의 비율이 높을수록 안정적입니다.
고정급을 많이 주는 곳으로 취직 고려해보세요.
자격증 취득 후 일을 하기까지는 몇 개월 정도가 소요되는데요.
우선, 협회에서 실시하는 직무교육을 받아야 하며 그 이후 구직 활동을 통해 취업을 하셔야 합니다.
이 과정이 몇 개월 걸릴 수 있습니다.
취업 후에도 부동산 실무를 잘 익히고 부동산 관련 법을 계속해서 공부하셔야 합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증은 부동산 중개업, 법무사 사무소, 경매-공매 분야 등 다양한 취업 경로를 열러줄 수 있습니다. 직접 사무소를 개설하거나 프렌차이즈 중개업체에 소속되어 수익을 창출할 수도 있습니다. 물론 부동산 시장의 변동성은 존재하지만 적절한 입지와 전문성 그리고 본인만의 전략을 세우신다면 꾸준한 수익을 얻을 수 있을 것으로 기대합니다.
중개사무소를 개설하기 위해서는 자격증 취득 후 일정 교육을 수료 하시고 관할 관청에 중개사무소를 등록 하시면 되고, 초반에는 프렌차이즈 중개업체 또는 기존 사무소에서 소속 공인중개사로 취업해 실무를 익히시는 것도 좋은 방법 중에 하나 입니다. 이는 실제 거래과정을 배우고, 현장에서만 볼 수 있는 다양한 상황들에 대해서 간적접으로나마 체험을 할 수 있다는 장점이 있습니다. 이 과정에서 본인만의 고객들을 만들 수도 있습니다.
소속공인중개사로 경험을 쌓으면서 이 지역은 내가 가장 잘 안다라고 자부할 수 있을만큰 지역의 동향을 잘 파악해 두시는 것도 좋습니다. 그리고 다양한 사람들을 만나면서 본인만의 네트워크를 구축하셔야 향 후 많은 거래를 위한 기반을 다질 수 있습니다.
공인중개사의 경우 부동산 시장 상황에 따라 수익이 달라질 수 밖에 없는데 이러한 수입의 변동성을 대비하여 충분히 자금을 확보해 두시는게 좋으며, 정직하고 신뢰할 수 있는 이미지는 꾸준히 끈기있게 쌓아 두시기 바랍니다.
성공적인 중개업 활동을 위해서는 시장조사, 네트워크 구축, 전문성 강화가 핵심입니다. 초기에는 어려움을 겪더라도 끈기 있게 노력하신다면 안정적인 수익을 창출 하실 수 있을 겁니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 공인중개사 자격증 취득은 하루 4시간이상 6~12개월 정도 투자를 해야 1차 2차 합격이 가능한 난이도가 있는 자격증입니다. 인강이나 학원등으로 통해서 준비를 하시면 합격이 가능한 자격증입니다. 1년에 1번(10월달) 시험이 있고,
자격증을 취득을 하게 되면 실무교육을 이수하고 나고 개업공인중개사로 창업이 가능하고 또한 자격증을 취득하고 실무교육을 이수하고 소속공인중개사로 활동을 할 수 있습니다. 둘 다 사실은 중개업입니다. 영업력, 마케팅능력, 인적네트워크 등이 가장 중요합니다. 매물을 많이 모으고, 매도자 매수자 연결을 얼마만큼 잘 하느냐에 따라서 수입은 차이가 많이나지만 현재 부동산 경기가 워낙 좋지 못해서, 거래가 거의 실종 상태 입니다. 중개업은 거래가 곧 수입인데 거래가 실종이 되다 보니 폐업률도 계속 늘어나고 있습니다. 주변에 많은 공인중개사들의 현장을 한번 가보시고 결정을 하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
공인중개사 자격증을 취득하면 안정적인 수익을 얻기는 어렵습니다.
기본적으로 자격증을 취득하면 개업공인중개사로 중개업을 하시는 경우가 많은데 영업을 잘해야 수익도 늘어나고 사무소를 유지할 수 있습니다.
반대로 시장이 불황이거나 본인만의 영업 노하우가 없으면 수입이 없을 수도 있기 때문에 안정적이라 말하기는 어렵습니다.
공인중개사로 업을 하시려면 부동산에 대한 지식이 필요합니다. 소속공인중개사로 경험을 해보시길 바라겠습니다.
감사합니다.
공인중개사 자격증을 취득하면 경제적으로 어려운 상황에서 어떻게 안정적인 수입을 얻을 수 있는지 궁금합니다. 부동산 시장의 변동성이나 경쟁을 고려할 때, 이 자격증이 실제로 취업에 어떻게 도움이 되는지, 그리고 자격증을 취득하고 나서 일을 시작하기까지 어느 정도 시간이 걸리는지, 그리고 어떤 준비가 필요한지 알고 싶습니다. 특히, 중개업에서 첫 발을 내딛기 전에 어떤 전략을 세워야 성공적인 직업을 쌓을 수 있을지, 구체적인 조언이 필요합니다.
==> 공인중개사 자격을 취득한 후 실질적인 영업을 올리기 위해서는 최소한 3개월 이상 소요되고 안정적인 수입을 얻기 위해서는 한 장소에서 최소 4년 이상 운영을 해야 기존 고객 등이 형성되어 안정적인 수입을 올릴 수가 있습니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
공인중개사는 개인사업을 하거나 소속공인중개사로 프리랜서 개념으로 취직을 하기 때문에 안정적인 직업이라고 보기는 어렵습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 자격증 자체는 단순히 중개업에 대한 참여를 위한 필수적인 자격일뿐 입니다. 특히 본인만의 부동산을 개업할 경우 반드시 필요한 요건이기 떄문에 취득을 하는 것이고, 보통 자격증을 취득하고 취업으로 도전하시기 위해서는 다른 중개사무소에 취업하거나, 중개법인, 부동산투자회사등에 취업이 용이할수 있습니다. 시간의 경우는 본인마다 차이가 있는 부분이나 현재 부동산 시장침체로 인해 취업자체가 여의치 않은게 사실입니다. 그리고 중개업도 결국 사람을 만나 계약을 진행시키는 게 주 업무이기 때문에 사람사이에서의 커뮤니케이션 능력과 중개의뢰인에 대한 신뢰확보를 위한 노력과 유지방법, 그리고 매물확보를 위한 마케팅등을 잘하셔야 남들보다 높은 소득 창출이 가능할수 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증을 취득하더라도 안정적인 소득은 어렵습니다. 아무래도 영업을 통해서 수익을 내야 하다보니 중개수수료 등으로 수입을 의존해야 하는 만큼 안정적이라고 보기는 어렵고 잘 될 시기에는 잘 벌 수 있지만 평소에는 본인의 능력이 가장 중요합니다. 이는 매도자와 매수자 사이에서 협의를 이끌어내는 능력이 중요합니다.
일을하는 시기는 자격증 취득하기 전부터 가능하며 자격증을 취득한 후에도 일을 배우기 위해 차리고자 하는 지역에서 다소 떨어진 곳에서 일을 배우시면 됩니다. 의외로 반복적 업무이다 보니 크게 어렵지 않습니다.
우선 어떤 전략을 세우기 보다는 공부를 하고 자격증을 취득하는 것이 먼저입니다. 아무리 전략을 세우고 미래의 계획을 한다고 하더라도 결국 자격증이 없다면 가능하지 않습니다. 만약 공인중개사로서 일하는 것이 아닌 취업을 하고자 한다면 자격증 만으로는 좋은 곳에 취업은 어렵습니다. 인맥이나 인턴등의 활동 사회활동 등도 필요합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증을 취득하면 경제적으로 안정적인 수입을 얻는 여러 방법이 있습니다. 예년에 비해 지금이 어려운 것도 사실이지만 몇가지 조언을 해 보겠습니다
1. 부동산 시장 이해입니다 : 지역의 시장 트렌드와 가격 변동을 파악하고, 경제 상황에 따라 변동성을 예측하는 능력을 기르시길 사랍니다.
2. 네트워크 구축입니다 : 고객, 중개인, 투자자와의 인맥을 형성하고, SNS를 활용해 전문성을 알려야 합니다
3. 전문성 강화입니다 : 부동산 관련 법률, 세무, 투자 지식을 지속적으로 쌓고, 특정 분야에 전문성을 갖추는 것이 중요합니다.
협회에서나 관련기관에 운영하는 교육에 꾸준히 창석하는 겁니다
4. 실무 경험입니다 : 중개업소에서 인턴십을 통해 실제 업무를 배우고, 경험 많은 공인중개사 에게 멘토링을 받는 것이 좋습니다.
5. 수입의 다각화입니다 : 부동산 상담이나 임대 관리 서비스 등을 통해 수입원을 다양화하세요. 그럴려면 꾸준한 연구와 실력 향상을 위한 노력이 있어야 합니다
6. 시간 소요입니다 : 자격증 취득 후 중개업에 종사하기까지 보통 6개월에서 1년 정도의 시간이 필요합니다. 어떤 분은 자격증 취득후 협회에서 주관하는 사전교육만 받고 바로 사무실을 운영하는 분도 있습니다
지속적인 노력과 시장 이해가 필요하며, 성공적인 중개인이 되기 위해 학습과 네트워킹,광고가 필수라고 생각합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증을 취득하게 되면 대부분 개설등록을 하고 영업을 하려는 목적이 더 큽니다
그런데 요즘 젊은세대들은 법인이나 여러사람이 공동으로 차려서 하는 분들도 있고그런곳에 취업을 하신분들도 많습니다
요즘같은 상황에서는 사실 개업을 많이 못하고 있습니다
하고 계신분들도 유지하기가 쉽지 않은 사황입니다
불확실하지만 좋아지기를 기대하면서 버티고 있는 분들도 많습니다
지금은 개설등록을 하는것보다 소속 공인중개사로 취업을 해서 경험을 쌓는것도 좋을거 같습니다