대전시 오피스텔빌딩 매매가격은 대략 얼마 인가요?
대전시에 있는 오피스텔빌딩 매매가격은 대략 얼마정도 되는지 알려주시면 대단히 감사하겠습니다. 정확하지 않아도 괜찮습니다. 감만 잡을 수 있도록 대략적인 가격만 알려주셔도 대단히 감사하겠습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서 말씀하신 것처럼 오피스텔이라도 외부적인 입지와 건축년수, 내부적인 평형과 구조, 옵션등에 따라 차이가 매우 크기에 해당 답변은 참고만 하시면 됩니다,
최근 한달전 기사에 따른 대전지역 오피스텔 평균매매가격은 1억 2000만원 수준이며, 이는 수도권 2.39억의 절반수준이만, 평균월세의 경우는 수도권의 62%에 해당되는 수준으로 나타나고 있습니다, 그에 따라 상대적으로 낮은 매매가로 인해 수익률 자체는 전국지역중에서도 높게 나타나고 있는 편입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대전시 오피스텔 빌딩의 매매가는 위치, 규모, 연식, 수익률 등 다양한 요소에 따라 차이가 있습니다
소형 오피스텔 빌딩 (연면적 약 30010층 규모):30억원에서 50억원 사이
중형 오피스텔 빌딩 (연면적 약 50015층 규모):약 50억원에서 80억원 사이
대형 오피스텔 빌딩 (연면적 800㎡ 이상, 15층 이상 규모):약 80억원에서 150억원사이 라고 합니다
특히 대전서구,유성구,중구등 주요상업지구에 위치한 오피스텔빌딩은 수익률이 높고 교통접근성이 우수하여 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다고 합니다
자세한 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 대전광역시청 부동산 관련 부서,부동산 중개업소에 방문해서 알아보시기 바랍니다
대전시에 있는 오피스텔빌딩 매매가격은 대략 얼마정도 되는지 알려주시면 대단히 감사하겠습니다. 정확하지 않아도 괜찮습니다. 감만 잡을 수 있도록 대략적인 가격만 알려주셔도 대단히 감사하겠습니다.
==> 오피스텔 빌딩 중 일반건축물인 경우 위치, 층고, 건축연도에 따라 매우 상이합니다. 세부적인 사항은 네이버 부동산에서 접속하여 보시기 바랍니다. 가격이 매우 다양합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
대전시 오피스텔 매매 시세는 평수에 따라 다르지만 대략 3~4억 선이라 보시면 되겠습니다.
평수가 커지면 가격이 더 오르고 평수가 작으면 가격이 더 내려갑니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
대전시 오피스텔 빌딩의 매매 가격은 위치, 규모, 건축 연도, 수익률 등 다양한 요인에 따라 크게 달라집니다. 일반적인 오피스텔 호실의 매매 가격은 수천만 원에서 수억 원대까지 다양하지만, 전체 오피스텔 빌딩을 매매하는 경우에는 그 규모와 위치에 따라 수십억 원에서 수백억 원대까지 형성될 수 있습니다.
대전 오피스텔 빌딩 매매 가격소형 오피스텔 빌딩: 일반적으로 20~30호 규모의 소형 오피스텔 빌딩은 약 20~ 50억 원대에 거래됩니다.
중형 오피스텔 빌딩: 50~100호 규모의 중형 오피스텔 빌딩은 약 50~100억 원대에 형성됩니다.
대형 오피스텔 빌딩: 100호 이상 또는 지상 10층 이상의 대형 오피스텔 빌딩은 100억 원 이상에 거래되며, 경우에 따라 200억 원을 초과하기도 합니다. 참고하세요!