주택담보대출 중복신청 가능한가요?
급하게 집을 알아보느라 잔금일이 촉박하게 보금자리론을 신청했는데 대출이 나올지 안나올지 애매합니다 이럴경우 타은행에서 주담대 신청후 보금자리론 승인시 취소한다면 양측 신청한 대출 심사와 시행과정에서 서로 불이익이 가는지 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보금자리론과 일반 시중은행 주택담보대출은 동시 신청은 가능한 것으로 알고 있습니다. 다만 대출심사시에 불이익이 있을 수도 있는데, 중복된 대출신청에 따라 신용도 하락이나 대출한도, 이자율 산정시 영향을 줄 가능성이 있습니다. 보통은 하나의 대출을 신청한 후 결과를 기다리는게 맞고, 사전 심사에서 대출 가능여부등은 대부분 확인하고 실행하기 떄문애 한도에 차이는 있어도 실행자체가 안되거나 하지는 않습니다. 추가적인 주담대를 시중은행권에 신청하신다면 반드시 사전에 영향이 없는지등은 확인를 해보시고 진행하셔야 할듯 보입니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
주택 담보대출은 신청 목적(구매, 전세퇴거자금 등)에 따라 한 번만 신청 가능합니다.
대출 신청 후 심사 과정에서 거절될 수 있으므로, 다른 금융기관에서 중복으로 신청하는 것은 가능하지만, 먼저 받은 대출이 승인된 경우에는 후에 신청한 대출을 취소해야 합니다. 이 경우, 중복 신청으로 인한 불이익은 없으며, 먼저 승인된 대출을 실행하면 됩니다.
다만, 대출 승인 전에 취소하지 않고, 두 대출 모두 승인된 경우에는 두 대출의 실행일이 겹치지 않도록 조정해야 합니다. 실행일이 겹치는 경우, 먼저 실행된 대출이 우선권을 가지므로, 후에 신청한 대출이 취소될 수 있습니다. 보금자리론을 신청한 상태에서 다른 은행에서 주택 담보대출을 중복 신청하는 것은 가능하지만, 대출 실행 전에 반드시 하나의 대출을 취소해야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
대출을 신청을 하고 심사가 진행되면 문제가 생길 수 있습니다. 예를 들어, 대출 신청 과정에서 서로 다른 금융기관에 중복 신청이 되어 있다는 사실이 확인될 경우, 심사에서 불이익을 받을 수 있습니다. 보금자리론과 타 은행 대출 모두 심사 과정에서 신용정보를 확인하며, 중복 대출 신청이 기록으로 남을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
불이익 가는 것은 없습니다.
어느 대출을 최종 선택하는지는 대출소비자의 몫입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
급하게 집을 알아보느라 잔금일이 촉박하게 보금자리론을 신청했는데 대출이 나올지 안나올지 애매합니다 이럴경우 타은행에서 주담대 신청후 보금자리론 승인시 취소한다면 양측 신청한 대출 심사와 시행과정에서 서로 불이익이 가는지 궁금합니다
==> 네 가능합니다. 보금자리론 신청을 중복해서 실행이 불가하지만 신청을 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.