경제
살짝끈질긴쫄면
상도동 클레베뉴아파트 입지나 전망 어떤가요?
상도동 신축아파트 클레베뉴 관심이 있는데
너무 언덕에 있고 역과 떨어져있어
고민입니다
앞으로 전망이나 투자가치가 있을까요??
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
말씀하신대로 고지대에 위치하고 있습니다
돕 이동시 체력적 소모가 일는 것은 사실입니다.
장승배기역과 상도역 모두 애매한 역세권에 있기도 합니다.
하지만 강남과 여의도 사이에 낀 노른자땅입니다.
서울 신축분양가가 계속 높아지고 있는 시점에서
지금이 가장 저렴할수 있습니다.
지금보단 미래가 기대되는 단지입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
상도동 클레베뉴아파트의 경우 사울 중심에 위치에 있고, 강남, 여의도 및 광화문 이동이 용이하다는 장점은 있을 수 있지만 산길 및 경사로로 인해서 도보 접근성이 떨어지고 주변 주택가로 둘러쌓여 어수선 할 수는 있습니다.
다만 주변이 재개발로 인해서 정비가 되고 2028년 개통 예정인 서부선 신상도역으로 입지가 개선이 될 가능성은 있다 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
상도동 신축 아파트 클레베뉴는 지도를 보시면 아시겠지만 상도동에서 고지대에 속합니다. 단지 내부 평탄화는 잘되어 있겠으나 외부로 나갈 때 경사가 상당합니다.
눈이 오거나 겨울철 차량 이동이나 도보 이동 시 스트레스가 있을 수 있습니다.
그럼에도 불구하고 미래와 발전 가능성 때문에 개인적으로 매수를 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
상도 푸르지오 클라베뉴는
신축 브랜드 + 숲세권 + 학군이 좋습니다
대신 비역세권 + 언덕이 치명적인 약점입니다
역세권 아파트처럼 폭발적으로 오르긴 어렵다고 보시면 될거 같습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
투자가치에 대한 판단은 결국 본인의 영역입니다. 다른 이가 아무리 좋게 입지평가를 해도 향후 변동성은 아무도 예측할수 없고 장래 시장상황변동등에 따라사도 현재와 크게 달라질수도 있기 떄문입니다 .
현재 질문에서 말한 클레베뉴아파트의 경우 입지상 서울 내 위치하고 있으며 입지상 7호선 장승베기역과의 거리가 도보로써 10분정도로 이정도면 역과 멀다고 보기는 어렵습니다. 특히나 예정된 서부선 경전찰과 더블 역세권이 형성될 것으로 보이기에 여의도 직주근접 장점과 교통편의성이 나쁘지 않고, 상도뉴타운에 위치한 만큼 주거편의성도 나쁘지 않다는 평이 많습니다. 그리고 과거 분양시에도 경쟁률이 14 : 1로 인기가 적지 않았던 것으로 알고 있습니다.
상도동 신축아파트 클레베뉴 관심이 있는데
너무 언덕에 있고 역과 떨어져있어
고민입니다
앞으로 전망이나 투자가치가 있을까요??
===> 입지적인 특징으로 차량 보유 시 크게 불편하지 않지만, 도보 접근성은 떨어질 수 있습니다. 특히 역세권 선호도가 높은 서울에서는 단점으로 작용할 수 있습니다. 상도역, 장승배기역 등과는 거리가 있어 ‘역세권 프리미엄’을 누리기 어렵습니다. 그러나 서울 내 신축 아파트는 희소성이 높아 기본적인 수요가 꾸준한 편이라고 할 수 있습니다.