부동산 양도 계약서 어느정도 가격인가요?
제목 그대로 현재 집을 빼려고 하며, 집주인과 얘기까지 끝난 상황입니다. 그래서 사람을 구하게 되면 부동산을 무조건 껴야한다길래 부동산 양도 계약서 작성을 하려는데 지금 얼마정도 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
금액에 따라서 요율이 다릅니다
매매나 전월세는 요율이 좀다르지만0.3~0.9%까지이고 거기에 맞춰서 받고 부가세는 별도입니다
또 단순히 계약서만 작성하게 되면 10만원에서 20만원정도에 협의로 받습니다
협의를 잘하시기 바랍니다
제목 그대로 현재 집을 빼려고 하며, 집주인과 얘기까지 끝난 상황입니다. 그래서 사람을 구하게 되면 부동산을 무조건 껴야한다길래 부동산 양도 계약서 작성을 하려는데 지금 얼마정도 하나요?
===> 현재 상황에서 부동산 양도양수계약서가 필요한 것이 아니고 임대차계약서 작성이 필요해 보입니다. 이러한 경우 계약서 작성 전에 개업공인중개사와 비용 등에 대해서 협의를 한 후 진행해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
중개수수료 말씀하시는 것 같아서 공인중개사 중개 수수료에 대해서 말씀드리겠습니다.
부동산 중개수수료는 매매대금 * 상한요율입니다.
매매 금액에 따라 상한요율이 결정되며 공인중개사와 협의 하여 법정 수수료 이내로 정하시면 되겠습니다.
이미지 첨부해드리겠습니다.
인터넷 검색 창에 중개수수료 검색하시면 계산할 수 있는 툴이 나오니 이용해 보시길 바랍니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
부동산을 양도하면서 부동산을 껴야 한다는 생각을 갖는다는 것은 현명한 방법이라 생각됩니다.
부동산이 중간에서 경험을 바탕으로 등기 사항 증명서 부터 등기 상 공시 및 미공시 상 하자를 체크해주고 예견되는 문제점을 미리 체크해서 특약 사항에 집어 넣을 수 있습니다. 그리고 하자 발생시는 부동산 공제증서를 받을 수 있기 때문에 부동산을 통한계약을 하는 것이 최선의 방법이며 하자를 최소화 하는 방법이라 생각됩니다.
중개 수수료는 금액에 따라서 다릅니다. 그리고 계약만 쓴다고 할 때는 서로 금액을 상의해서 쓰면 됩니다.
금액을 언급하지 않아 얼마정도라고 얘기하기 어렵습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
부동산 거래 유형마다의 상한 요율이 서로 다르기 때문에,
매매인지 전세인지 월세인지에 따라서 중개수수료가 다르게 책정이 됩니다.
그리고 얼마에 거래가 되는지에 따라서 정확한 금액이 책정이 되기 때문에,
거래 유형과 거래 금액 등을 확인해 주셔야 정확한 중개수수료를 답변 드릴 수 있을 것 같습니다.
