전세를 뺄 때 세입자 때문에 겪는 보증금 문제

전세를 뺄 때 세입자가 구해지지 않으면 집주인이 돈을

못 돌려주는 경우가 생기잖아요 사실 그게 따지고보면 제돈인데

왜 세입자랑 연관을 짓는지 모르겠어요 물론 그 돈을 고스란히 가지고 있지 않고

돈을 돌리기 때문에 세입자가 구해져야 줄 수 있다고 치지만

돈을 굴리더라도 해당기간이 되면 빼서 줘야하는 거 아닌가요?

이렇게 못주는 경우가 생기면 어떻게 대응을 해야하는지 궁금합니다