경제
부동산 거래를 믿고 할려면 무엇을 최우선 확인 해야 하나요
요즘 믿음을 깆고 뭔가 하기에는 조심스럽습니다.
부동산 중개 하시는 분도 있습니다만
당사자로서 확인 해야 될 내용 3가지 정도 알려 주시면 고맙겠습니다.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
기본적인 매물의 입지나, 내부시설, 하자등을 확인하는 매물확인이 필요하고 권리관계상 문제가 있는지 등기부등본을 통해 확인하는게 필요합니다. 그리고 계약시에는 계약상대방이 소유주 인지에 대한 신분확인 필요합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
상황에 따라 수많은 변수가 있지만 가장 중요한것은 상대방의 적법한 권리,대출등의 가능조건,목적물의 하자확인정도 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
등기부등본,본인확인,건축물대장에 불법건축물이 있는지 확인 하시면 됩니다
물론 부동산에서 같이확인하실것이고 또 건물에도 어떤부분이 하자가 있는지 잘보시고 주변시세가 어떤지도 확인하시기 바랍니다
편안한저녁되세요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 확인해야 할 사항은 다음과 같습니다.
1. 우선 거래가격이 적절한지에 대해서 확인
2. 모든 거래대금은 등기상 소유자에게 입금
3. 위반건축물 여부 및 시설물 내외상태를 꼼꼼하게 확인후 진행해야 합니다.