오피스텔 부동산 중개 수수료는 주택 수수료와 다른가요?
안녕하세요.붉은날다람쥐293 근희입니다.
오피스텔 부동산 중개 수수료와 주택 중개수수료가 다르다고들 하던데요. 맞나요 궁금하여 문의합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 주택과 오피스텔은 중개수수료 요율이 서로 다릅니다.
주택의 경우 매매일경우 0.5%, 전세 0.3%, 월세 임대차 0.3%
오피스텔의경우 매매일 경우 0.5%, 전세 0.4%, 월세 임대차 0.4% 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 다릅니다.
오피스텔
1. 85m2이하 주거용 오피스텔 복비는 매매, 교환 0.5% 이내 협의, 임대차는 0.4%
위 적용사항 외 0.9% 입니다.
보통 주택은 0.4%이내 협의 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
오피스텔은 원칙적으로 주택이 아닌 업무용 시설로써 중개보수 적용시 주택외 중개보수율을 적용하게 됩니다. 그에 따라 중개보수율은 거래금액의 0.9%을 적용하게 됩니다. 주택의 경우는 매매/임대차, 거래금액에 따라 차이는 있지만 0.3%~0.6%가 적용 됩니다, 다만, 주거용 오피스텔은 실제 주거용 시설로써 보아 주택기준으로 적용하는 부동산도 있지만 원칙상 주택외로 적용하는게 맞습니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
오피스텔 중개수수료는 주택과 다릅니다
오피스텔의 경우 건물이 주택이 아닌 업무용 주택이기 때문에 적용요율이 다릅니다
그러나 주거용으로 사용하는 경우 일반 요율이 과도하다 하여 2015년 개선되어 주거용인 경우와 일반업무용을 구분하여 적용하고 있습니다
주거용이면서 85제곱미터 이하 임대차는 업무용의 절반 정도인 0.4%에 해당합니다안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
오피스텔 매매/임대 중개보수와 주택 매매/임대 중개보수는 다릅니다.(부가세 별도)
아래 사진에 중개요율표가 있는데 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
네...오피스텔과 다세대주택, 아파트, 단독주택은 중개수수료율이 다릅니다. 오피스텔이 보다 높은 수수료율을 가집니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
오피스텔 부동산 중개 수수료와 주택 중개수수료가 다르다고들 하던데요. 맞나요 궁금하여 문의합니다.
==> 오피스텔 중 면적이 85제곱미터 이하이고 전용입식 부엌 등이 있는 경우 중개보수율로 임대차인 경우 0.4, 매매인 경ㅇ0.5%입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 다릅니다. 네이버에 중개수수료 계산기 검색하시면 계산기 나옵니다. 자동계산되니 참고하세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
일반주택과 오피스텔은,금액에 따라 적용요율이 다릅니다
오피스텔이 적용 요율이 더 높습니다
계약서 쓰면 중개대상확인설명서에 부동산수수료란에 기재되니 참고 하시기 바랍니다
