우리나라 사람이 해외에서 집을 사고 살수 있나요?
안녕하세요
궁금한게 있습니다....
우리나라 사람이 해외에서 집을 사서
해외에서 살수 있는지 궁금합니다.....
아시는 분 답변 부탁드립니다..
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 가능합니다. 해외 부동산 구매는 사실 우리나라 규제보다는 사고자 하는 부동산이 속한 국가의 부동산 정책에 따라 달라지게 됩니다. 예를 들어 미국의 부동산을 취득하는거라면 미국내 외국인 부동산 구매관련한 정책이나 규제에 따라 달라지게 됩니다. 그러므로 나라에 따라 구매가능성이 달라지는 것이고, 우리나라에서는 별도 세금을 내지는 않지만 해외부동산을 통해 발생된 수익등에 대해서는 거주자, 비거주자 여부에 따라 과세를 하게 됩니다.
안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.
네. 타국의 부동산을 매수할 수 있고 매도할 수 있습니다.
가서 실거주를 하셔도 되구요.
다만, 실거주에 필요한 비자 발급 여부는 매수하려는 부동산이 있는 국가에 따라 상이하겠습니다.
실례로 연예인들이 해외에 집을 매수해서 별장처럼 사용하지요.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
우리나라의 사람도 해외에서 마음대로 부동산을 사고 팔 수 있으며 외국도 우리나라에서 자유로이 부동산 투자나 매매 할 수 있습니다 다만 내국인보다는 약간 까다로운 규제책이 나라마다 약간씩 제한하기도 합니다 각 나라별 외국인의 투자자금을 국내에 유치하기 위하여 많은 노력을 기울리고 있습니다
우리나라도 제주도 중국인 관광자원을 유치하기 의하여 각종 규제정책을 풀어 많은 중국인들이 제주관광 특구에 투자하는 사례가 있습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라 사람도 해외에서 집을 사서 살 수 있으며 실제 많은 사람들이 구입해서 살고 있습니다. 해외부동산을 구입하여 임대소득이 발생한 경우에는 해외부동산 취득·보유·투자운용(임대)및 처분명세서를 제출해야 하며, 주택임대소득 과세대상 여부 판정을 위한 주택수를 계산할때 해외주택을 포함하여 계산해야 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
해외에서 집을 사서 살수는 있습니다
그나라의 조건에 맞게 구입을 하시면 됩니다
나라마다 조건이 있을것으로 봅니다
자금이 된다면 상황과 조건에 맞게 구입을 하시면 됩니다
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
가능합니다. 한국인은 해외에서 부동산(집, 아파트 등)을 구매할 수 있습니다. 다만, 구매하려는 국가의 법률과 규정에 따라 절차와 조건이 달라질 수 있습니다. 일부 국가는 외국인의 부동산 구매에 제한을 두거나, 특별한 허가를 요구하기도 합니다. 반면, 외국인도 자유롭게 부동산을 구매할 수 있는 나라(미국, 캐나다, 호주 등)가 많습니다.
거주는 가능하지만, 영구적인 거주를 위해선 비자 문제가 중요합니다. 집을 소유한다고 해서 반드시 영주권이나 거주 비자가 자동으로 발급되는 것은 아닙니다. 미국은 집을 구매할 수 있지만, 집 소유와 비자는 별개로 취급됩니다. 거주하려면 취업, 학생, 투자 비자 등이 필요합니다. 캐나다, 호주 등은 부동산 구매와 거주 비자가 연계되지 않는 경우가 많습니다. 영주권 신청이 필요할 수 있습니다. 유럽은 특정 국가(포르투갈, 그리스 등)는 일정 금액 이상의 부동산을 구매하면 거주권(골든 비자)을 제공하기도 합니다.
한국인이 해외에서 집을 구매하고 거주하는 것은 가능합니다. 하지만, 구매하려는 국가의 법적 조건과 비자 규정을 반드시 확인해야 합니다. 특히, 거주하려는 목적으로 집을 구매할 경우, 비자 발급 가능성 및 절차를 미리 알아보는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
우리나라도 해외에서 주택을 구매할 수 있습니다.
은행에서 해외주택구매자에게 주는 담보대출도 있으니 해외에서 주택을 구매하고 싶으시면 관련 법령을 찾아보시어 구매하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 가능한곳도 있고 불가능한곳도 있습니다. 공산주의국가나 동남아시아쪽은 보통 매입은 않되고 임대로 가능한곳이 많습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
한국인은 해외에서 집을 사고 살 수 있지만, 해당 국가의 법률, 비자 제도, 한국의 신고 의무 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
계획 중인 국가가 있다면 그 나라의 법적 요구사항을 먼저 조사하고, 필요하면 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
한국인이 선호하는 해외 부동산 지역으로는 미국, 캐나다, 호주등 한인 커뮤니티가 많고, 거주와 교육 목적의 부동산
구매가 활발한 경우이고 동남아시아의 경우 태국, 베트남, 말레이시아 등은 저렴한 가격과 온화한 기후로 인기가 좋고
유럽의 경우도 투자 이민과 연계한 부동산 구매가 주목받고 있습니다.
감사합니다.