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양주역 주변 아파트 전망이 어떨가요?
양주역 주변 아파트 전망이 어떨가요?
역세권이긴 한데 아직주변 인프라가 뭐가없고요. 신도시도 아니긴한데 실거주+집값상승 가능할가요?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
지금은 휑하지만 양주역 주변은 양주시가 사활을 걸고 키우는 양주의 관문이라고 말씀드립니다.
옥정신도시처럼 완성된 쾌적함은 없더라도 교통 편의성과 일자리를 생각한다면 실거주와 자산 가치 상승이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있을 것이라 생각합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
역세권이라도 주변 인프라가 없으면 생활편의성이 떨어지므로 시세상승이 쉽지 않습니다. 실거주요건에서도 불편한 사항이 많죠, 특히나 아이가 있는 경우 학군형성이 되지 않으면 수요가 몰리기 더 어렵기에 당장은 상승가능성이 높지 않습니다. 다만 인프라가 어느정도 개발이되고, 학군이 생겨나면서 주민이 늘어나게 된다면 시세변동이 나타날수 있는데, 문제는 이렇게 되어야 실제 거주편의성이 객관적으로 확인이 되는 만큼 추후 상승 또는 하락, 보합등의 방향성이 정해지게 됩니다. 즉,질문의 상태에서는 향후 시세예측은 의미가 없습니다 ,일단 인프라는 개발이 될것으로 보이기에 개발이후에 생활편의성을 보고 상승가능성을 따져보는게 가장 정확하지 않을까 생각됩니다,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
현재로서는 실거주 용도로 적합할 수 있지만, 집값 상승은 주변 개발 상황과 교통망 확장 등에 따라 차이가 나기 때문에 예측이 어렵습니다
다만 역세권은 언제나 그 자체로 장점이기 때문에, 그 점을 고려한다면 중장기적으로는 상승 여지가 있다고 볼 수 있겠습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
양주역 부근은 그다지 인프라 부분이 미흡해서 수요가 크게 뒷받침 되기 어렵다 보여 집니다.
차라리 회천신도시쪽이나 옥정신도시의 경우 주거지역과 교육시설 및 상업적 인프라가 있어서 수요가 있지만
양주역 부근의 경우 인프라가 부족하고 양주테크노벨리 호재도 있지만 전반적으로 회천이나 옥정에 비해서 인프라적인 측면에서 약할 수 있다 사료됩니다.
감사합니다.
양주역 주변 아파트 전망이 어떨가요?
역세권이긴 한데 아직주변 인프라가 뭐가없고요. 신도시도 아니긴한데 실거주+집값상승 가능할가요?
==> 역세권이라는 점에서 교통 접근성이 좋습니다. 이는 장기적으로 실거주 수요와 가치 상승에 긍정적인 요소가 될 수 있습니다. 그러나 단점으로 현재는 주변 인프라(상업시설, 생활편의시설 등)가 부족하다는 점이 지적되고 있습니다. 신도시처럼 계획적으로 개발된 지역이 아니기 때문에 생활 편의성은 아직 제한적입니다.