아파트마다 장기충당수선비가 얼마있는지 확인할수 있는방법은?
아파트 단지마다 관리비에 장기충당수선비 면목으로 입주자를 상대로 거두는데 얼마나 적립되어 있는지 확인할수 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
장기수선충당금은 아파트의 노후대비로 미리 걷어서 예치를 하고 필요할때 사용을 하기도 합니다
1년 보고로 가끔 책자를 만들어서 나눠주기도 하고 또 궁금하면 관리실에 가서 물어보셔도 됩니다
관리실에서 관리을 하고 있고 또 입주민 입회하에 사용과 고칠부분은 고치면서 생활을 하기 때문에 물어보셔도 될거라 봅니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
관리사무실에 문의를 하시면 됩니다. 또한 아주 작은 글씨겠지만 매달 나오는 관리비청구서에 보면 장기수선충당금이라는 계정에 적립금을 확인할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
장기수선충당금을 확인하고자 하는 경우에는 아파트 관리소에 장기수선충당금의 납부 내역 확인서를 요청하시면 즉시 발급해주도록 되어 있습니다. 공동주택관리정보시스템에서도 확인할 수는 있는데, 이는 기본적인 조건에 의한 계산치이며 단지별로 관리여건등을 고려하여 관리규약에서 지분의 비율과 부담액을 다르게 산정하므로 실제 부과되는 금액과는 다소 차이가 있을 수 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
장기수선충당금은 아파트 관리사무소에 연락 하시면 바로 확인 하실 수 있습니다.
각동 호수마다 적립된 장기수선충당금 내역에 대해서 팩스 등으로 받아 볼 수 있으며,
거주하고 있는 아파트의 입주 시점 부터 현재시점까지 적립된 금액을 달라고 하시면 됩니다.
당일 요청해도 당일 바로 받아보실 수 있기 때문에 큰 불편함은 없습니다.
장기수선충당금은 임대 계약이 끝난 후에 반드시 집주인에게 돌려 받으시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
장기수선충당금의 내역은 관리사무소에 문의하셔서 알아보시면 됩니다.
아파트 단지마다 관리비에 장기충당수선비 면목으로 입주자를 상대로 거두는데 얼마나 적립되어 있는지 확인할수 있는지 궁금합니다
==> 아파트 관리실에서 매월 관리비 정산결과서에 장기수선충당금이 얼마나 있는지를 공고하고 있습니다. 이 자료를 이용하시거나 아니면 관리실에 직접 문의하여 확인도 가능합니다.
안녕하세요. 김승원 공인중개사입니다.
아파트 장기수선충당금 확인 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
1. 공동주택관리정보시스템(K-apt) 활용
K-apt 사이트 접속 (www.k-apt.go.kr )
회원가입 후 로그인
'단지정보' 또는 '관리비정보' 메뉴 선택
해당 아파트 검색
장기수선충당금 적립현황 확인
2. 관리사무소 직접 방문
장기수선충당금 적립 현황 요청
장기수선계획서 열람 신청
사용내역 확인 가능
3. 주민등록등본 있는 경우
관리사무소에 전화
세대주 본인 확인
자료 요청
확인해야 할 주요 내용
현재 적립금액
매월 적립되는 금액
향후 주요 수선계획
최근 지출 내역
장기수선충당금이 중요한 이유
건물 유지보수 비용 예측
향후 발생할 추가 부담금 파악
아파트 관리 상태 확인
매매나 임대 시 참고자료
주의사항
정기적인 확인 필요
적립금 부족 시 추가 부담 발생
매매 시 꼭 확인할 사항
연차별 상승률 체크
장기수선충당금은 아파트 관리비 중 매우 중요한 항목입니다.
정기적으로 확인하시어 갑작스러운 비용 부담을 피하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
국토부에서 운영하는 공동주택관리정보시스템에서 아파트의 장기수선계획, 장기수선충당금 납부 내역 등을 확인할 수 있습니다. 또한 관리사무소에서 관리비납부내역서를 통해 쉽게 확인하실 수 있으며, 폐기하신분들은 아파트 관리사무소 방문하여 장기수선충당금 관련 서류를 열람하거나 직원에게 문의하실 수 있습니다.
감사합니다.
