아파트 로얄층은 몇층부터 몇층까지 인지요?
아파트는 사람들이 선호하는 로얄동과 로얄층이 있게 되는데 그중에서 15층 아파트, 20층 아파트, 25층 아파트, 30층 아파트 그리고 35층 아파트 기준으로 몇층부터 몇층까지가 로얄층인지요?
통상 로얄동은 같은 아파트 동 중에 남향인것 또한 출입에서 가까워서 교통에 유리한곳 또는 상권에 가까운곳등으로 판단합니다. 또한 로얄동은 통상 해당층 / 2 에서 그 이상을 말하며 분양 시 가격이 높습니다.
예전까지는 로얄층이라는 전체층의 2/3정도 층수를 로얄층이라고 하였습니다. 일반적으로 15층, 20층이내 건물들이였기에 8~11층사이정도가 로얄층으로 가격 역시 더 높았습니다. 다만 최근에는 수요자의 필요가 변화되면서 조망권과 일조권이 좋은 고층에 대해서 로얄층으로 보는게 일반적입니다, 그에 따라 펜트하우스라는 개념도 이러한 영향을 반영한 부분으로 볼수 있습니다 .그에 따라 지금은 초고층이 대부분 로얄층으로 구분됩니다.
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아파트는 사람들이 선호하는 로얄동과 로얄층이 있게 되는데 그중에서
15층 아파트, 20층 아파트, 25층 아파트, 30층 아파트 그리고 35층 아파트 기준으로 몇층부터 몇층까지가 로얄층인지요?
==> 통상 지상에서 3분의 2가 되는 층부터 탑층을 제외한 것이 로얄층이고 공시가격도 제일 높습니다.
아파트의 로얄층은 일반적으로 전체 층수의 약 2/3 지점을 기준으로 합니다. 이는 아파트의 중간 윗층부터 꼭대기 아래층까지를 의미하며, 사람들의 선호에 따라 탑층도 로얄층으로 포함하는 경우가 있습니다. 다만, 탑층은 층간소음이 없는 장점이 있지만, 냉난방비가 많이 나오고 옥상누수의 위험이 있을 수 있어, 일반적으로 탑층을 제외한 탑층에서 -1 ~ -5층까지를 로얄층으로 봅니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
보통 50 ~ 80% 해당하는 층을 로열층이라 합니다.
20층 기준, 10층에서 16층
30층 기준 15층에서 21층.
근래는 단순 층수를 가지고 로열층이라 하지 않고
집에서 바라보는 뷰, 채광을 중점으로 로열동, 로열층을 구별합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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일반적으로 아파트 층수의 중상에 위치한 층이 로얄층이라고 하며 같은 층이라도 남향이 로얄동이며 앞의ㅡ 전망이 막히지 않은 동이 로얄동입니다. 하지만 개인에 따라 1층과 탑층을 선호하는 사람도 많이 있습니다.
로얄동은 지하철역,편의시설이 좀더 가깝고 뷰가 좋고 앞동이 가리지 않는다면 로얄동이라고 하고 로얄층 중간이후층부터 꼭대기 밑에층이라고 보시면 됩니다