생애최초 주택담보 대출 문의 드립니다.
경기도 하남시 11억 아파트를 매매하려고 하는데, 생애최초 주담대를 하려고 합니다. 부부합산소득 1억7천 정도인데, 생애최초 주담대 가능한가요. 해당 대출 조건있으면 답변 부탁드립니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
디딤돌대출 생애최초 주담대는 수도권인 경우 LTV70%가 적용되지만 서민 구입자금으로서 연소득에 제한이 있습니다. 부부합산 연소득 6천만원 이하, 신혼가구의 경우에는 8.5천만원 이하로서 이를 초과하므로 다른 대출을 알아보셔야 할 것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
생애최초 대출 조건으로는 무주택 세대주여야 하며 부부 합산 연 소득 1억 7천만 원이면 소득 조건은 충족된다 하겠습니다.
주택 가격 11억 아파트는 규제지역이므로 LTV 최대 70%까지 가능합니다.
대출 한도는 최대 2~3억 정도로 생각하시면 될 듯 합니다.
또한 6개월 이내 전입 의무 및 실거주 하셔야 합니다.
경기도 하남시 11억 아파트를 매매하려고 하는데, 생애최초 주담대를 하려고 합니다. 부부합산소득 1억7천 정도인데, 생애최초 주담대 가능한가요. 해당 대출 조건있으면 답변 부탁드립니다.
==> 생애 최초인 경우 아파트 가격이 9억원 이하가 되어야 합니다. 소득도 17,000만원이라면 생애 최초 조건에 초과됩니다. 따라서 생애최초조건에 부합되지 않아 보입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
부부 합산 소득이 높으셔서 생애최초 주담대를 이용하시기는 어려울 것으로 보이고 일부 금융사의 생애최초 전용 특별 상품을 확인해 보시는 것이 좋을 것 같습니다