경제
전세 세대원 전출에 따른 대항력과 우선변제권
전세 계약자가 세대주 A인 세입자 가구 입니다.
구성은 이렇구요.
세대주 A
세대원 1
세대원 2
세대원 3
여기서 세대원 2가 결혼으로 인해 세대 전출 하게 된다고 해도
세대주a 가구의 대항력과 우선변제권은 유지 되는게 맞나요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세계약은 계약자가 누구이냐가 중요합니다
다른 세대원은 전출을 하셔도 상관없습니다
계약자가 그가구에 살면서 전입신고가 되어있고 확정일자가 받아져 있다면 대항력과 우선변제권을 갖추고 있는겁니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
세대원이 전출을 한다고해서 세대주의 권리에 변동이 생기지는 않습니다. 우선변제권이나 대항력은 유지됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 계약자인 세대주a만 전입상태를 유지하시면 대항력과 우선변제권 모두 효력은 유지가 됩니다. 즉, 세대원 한분이 전출하여도 아무런 문제가 되지 않습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
여기서 세대원 2가 결혼으로 인해 세대 전출 하게 된다고 해도
세대주a 가구의 대항력과 우선변제권은 유지 되는게 맞나요?==> 네 세대원 또는 세대주가 다른 곳으로 전출을 하더라도 기존 대항력이 유지됩니다.