서울 강복 분양가 8억짜리 아파트는 취등록세가 얼마나 나올까요?

Question

8월 입주 예정입니다.

분양가 8억 30평 아파트인데요.

취/등록세는 얼마나 나올까요?

위치는 서울 강북 성북구입니다.

알려주세요~

Answer 1

1주택자 기준 주택 구매시 취득세는 취득가액에 따라 1~3%가 적용되며, 질문의 경우 8억이라면 취득세율은 2.3%정도 적용이 될것으로 보이고, 지방교육세 0.2%을 더해 총 2.6%정도가 적용될것으로 보입니다 , 금액으로는 2060만원 정도이며, 등기전반을 포함한 비용(취득세, 법무사 보수, 채권할인금액등등)을 계산하면 총 2400만원정도 발생될것으로 보입니다. 물론 2주택자이상의 다주택자의 경우 개별상화에 따라 중과세 적용시 해당 금액보다 더 높아질수 있습니다 .

Answer 2

안녕하세요 구자왕 입니다.

2주택 초과 다주택자가 아니라는 조건으로,

취득세 2.33%, 지방교육세 0.2%

총 20,504,000원 입니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 3

1주택 기준으로 8억이면 약 2.53% 정도의 세율이 나옵니다.

대략 2,000만원(지방교육세포함) 정도 나올것으로 보입니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 4

https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/buy

면적에 따라 그리고 현재 주택보유수에 따라 취득세는 달라지므로 위 링크에서 직접 계산하시기 바랍니다.

Answer 5

1주택자일 경우 거래금액 8억이면

취득세율 2.33% (6억초과9억이하)

취득세 : 18,640,000

지방교육세 : 1,864,000

합계 : 20,504,000

Answer 6

1가구1주택일때 6억초과~9억이하일때

85m2이하 취득세 1~3%,교육세 0.1~0.3% 합계 1.1~3.3%

85m2초과시 취득세1~3% ,농특세 0.2%, 교육세 0.1~0.3% 합계 1.3~3.5%입니다

법무사한테 정확한 금액 문의 하시기 바랍니다