노동안전 종합대책이 추후 아파트 공급에 영향을 줄까요?
이번 정부에서 9월에 노동안전 종합대책을 발표했잖아요.
당연하게 안전한 근로 환경을 만드는 것은 건강한 산업 현장을 위해서 좋은 제도 같은데 노동안전 종합대책으로 인해서 추후 아파트 공사에 차질이 생길 가능성이 있다는 이야기도 있더군요.
노동안전 종합대책이 추후 아파트 공급에 영향을 줄까요?
이번 정부에서 9월에 노동안전 종합대책을 발표했잖아요.
당연하게 안전한 근로 환경을 만드는 것은 건강한 산업 현장을 위해서 좋은 제도 같은데 노동안전 종합대책으로 인해서 추후 아파트 공사에 차질이 생길 가능성이 있다는 이야기도 있더군요.
노동안전 종합대책이 추후 아파트 공급에 영향을 줄까요?
==> 노동 안전 종합대책이 아파트가격에 미치는 영향으로 인건비 상승으로 인하여 원가 상승압력에 직간접적으로 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 정확한 금액은 연구결과에 따라 판단해야 할 것으로 보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아무래도 영향을 줄수 밖에 없습니다. 우선 공사장내 안전관리를 위해서 더 많은 인원을 고용하거나 절차상 추가하여야할 부분들이 있을수밖에 없고 이는 곧 비용으로 이어지기 때문에 기존 공사현장에서는 공사비증가에 따른 시행사와의 마찰이 발생될수 있고 이는 공급의 지연으로 이어질수 밖에 없기 떄문입니다. 다만 노동현장에서 안전관리는 노동자의 생명을 좌우하는 매우 중요한 필수부분이고, 현재 우리나라에서는 이러한 점이 미흡하기 떄문에 당장은 여러 문제가 예상되더라도 시행하여야할 필요성이 있으며, 제도가 일정시간이 흘러 자리잡게 된다면 위와 같은 문제들은 점차 줄어들 것으로 보입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
근로자 안전강화로 초기엔 공사비, 공사 기간이 늘어날 수 있습니다. 그러나 중장기적으로는 사고 감소, 생산성 향상, 신뢰도 제고로 건설 환경 안정성이 높아집니다. 즉, 단기적 차질은 있어도 장기적으로는 긍정적 효과가 큽니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
노동안전 종합대책은 근로자의 생명과 안전을 보호하기 위한 중요한 조치입니다
그러나 이로 인해 건설 현장의 작업 환경 기준이 강화되면서 공정 지연이나 인건비 상승 등의 영향이 발생할 수 있습니다
단기적으로는 공급 일정에 일부 차질이 생길 수 있습니다
특히 중소 건설사나 지역 소규모 사업장은 대응 여력이 부족해 착공 지연, 공사 중단 가능성이 있습니다
그러나 중장기적으로는 제도 정착 후 공급이 안정화될 가능성이 높습니다
기업들은 제도에 맞춰 빠르게 시스템을 정비할 것이며, 기술적 대안(스마트 안전기술 등)도 늘어나고 있기 때문입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
안전관리자 채용, 안전 설비 확충 등 직접적 비용 증가와 공기 연장 가능성이 커지며 불법 하도급, 산재 등 불법행위 적발 위험이 높아져 시공사들의 사업 추진 속도가 늦어 질 것으로 예상합니다.
근로자 권한이 늘어나 돌발적 작업 중단 사례가 늘면 아파트 공사 일정의 불확실성과 지연 위험이 존재할 수 있어 주택 공급에 영향을 줄 것으로 예상합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
노농안전종합 대책은 전산업분야에서 안전사고 예방을 위한 강력한 응징으로 3명이상 사망시 이악금의 5%를 과징금으로 회수하는 징벌적 조건이 눈에 띄며 특히 외국인에 대한 노동안장 간화에 촛점을 맞추고 있습니니다
따라서 타분야보다도 건설시장은 가장 타격을 많이 받으리라 봅니다
이에 따라 안전비용이 증가되고 경영에 타격을 받게 되며 특히 건설분야의 56%를 차지하고 있는 저임금 외국노동장 시장에서 아파트 건설에 많은 부담감을 주게되리라 생각합니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
말씀하신 노동 안전 종합 대책은 산업 현장 에서 의 사고를 근본적이고 구조적으로 해결하기 이해 범 부처 적으로 추진되는 중요한 정책입니다. 안전한 근로 환경을 조성하는 것은 분명 모두를 위한 좋을 일입니다.
하지만 본인께서 우려하시는 것처럼, 이 대책이 아파트 공급에 영향을 줄 수 있다는 시각도 존재합니다. 일부 지역 부동산 업계 관계자들은 안전 기준 강화로 인한 추가 비용 부담이 건설사에게 전가 될 경우 , 특히 미분양이 해소되지 않은 상황에서는 건설사들이 착공 자체를 미루게 될 가능성이 있다고 이야기하고 있습니다. 이는 결과적으로 아파트 공급에 차질을 초래할 수 있다는 것입니다.
즉, 안전 강하 조치가 건설 비용 상승으로 이어질 수 있고, 이로 인해 건설사 들 이 신규 프로젝트를 보류하거나 착공 시기를 늦추게 되면 장기적으로 아파트 공급량에 영향을 줄 수 있습니다.
물론 대책의 궁극적인 목표는 근로자의 안전을 확보하고 더욱 지속 가능한 건설 환경을 만드는 것이지만, 단기적으로는 시장 적응 과정에서 이러한 공급 변화가 나타날 수도 있을 것 같습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
네. 아무래도 산업사고 발생 시 올 스톱되는 시스템이라서
건축물 시공에 딜레이가 될 수 있습니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?
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