빈점포가 계속 있으니 이거 문제 아닌가요?
제가 사는 지역은 대학교 앞인데요. 코로나때 문닫았는 가계가 많았는데요. 지금 코로나는 아닌데 아직 빈 가계가 너무 많아요. 계속 이렇게 가다간 상권이 위험해지지 않을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
빈 점포가 늘어나는 이유는 경제불황, 임대료 상승이 맞물려 나타는 것 같습니다.
빈 점포가 늘어나면 지역 경제 위축, 치안문제, 도시 미관 저하, 임대 시장 불안정 등 다양하게 문제가 나타납니다.
빈 점포 문제는 단순히 상업적 문제를 넘어서 지역 사회와 경제 전반에 영향을 미칠 수 있으므로 종합적인 접근과 해결방안이 필요합니다.
감사합니다.
안녕하민요. 이제동 공인중개사입니다.
우리서민 경제의 한 축인 소상공인이 힘들어 하는 것은 내수경기가 얼어븉고 소비가 격감함에 따라 대출금리도 못갚고 연체자가되며 임대료 마져 밀리는 실태로 최근 통계는 100만곳이
패업하는 사태에 이르렀습니다
정부 당국은 이러한 살태를 아는지 모르는지 대기업위주의 정책만 펼치다 보니 소상공인들은 어디에 기댈 곳도 없이 빈점 만 늘어 한집 건너 빈가계만 늘어나고 있는 실정입니다
코로나 때는그래도 정부지원금으로 어느정도 버티어 나갔지만ᆢㆍ
획키적인 지뮌대책이 나오지 않는다면 일부업체를 제외하고 대다수업체는 더욱 힘든 사태로 지탱해 나가기도 버거울것이라생각합니다
정책당국의 서민 경제현황을 눈여겨 보기를 간절히 기원해봅니다
감사합니디
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
최근 상업용건물 임대차시장은 매우 저조한 상태입니다
현업에 계신 분들은 코로나때보다 더 안좋다고 합니다
단순 상가경기를 넘어 우리나라 경제에 매우 안 좋은 신호라고 보입니다
코로나3년간 비대면경제 경험 이후 코로나 이후도 산업전반의 변화가 커졌습니다
대표적으로 매우 빨라지고 엄청난 처리능력을 갖게 된 택배 배달시스템입니다
이것을 무기로 중국산 제품들이 파도처럼 밀려들고 있습니다.
마침 취업 등 가계생산성은 낮아졌습니다.
그동안 국민 평균연령이 늘어 나면서 활동량은 늘고 병원비,사회보장 비용 부담은 늘고 있습니다
소형 사업자는 원료와 인건비는 올라가 서비스 개선은 어렵습니다
앞으로가 문제 입니다
점점 일할 곳이 없어지고 소득이 줄면 지역사회 소비는 당연히 줄고 자영업시장은 붕괴될 것입니다
현실성있고 바로 대응할 수 있는 국가미래 전략이 필요한 시점에서 정치는 참 엉성하고
이것을 지적하고 대안을 제시할 전문가도 부족해 보입니다안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
점차 해당 상권내 공실이 늘어난다면 그만큼 상권에도 안좋은 영향을 줄수는 있습니다. 공실의 경우 새로 입주를 원하는 사업자가 없다는 의미이고 그만큼 유동인구나 상업적 위치가 불리해 졌다는 의미일수도 있기 때문입니다. 다만 대학교 주변 특성상 방학기간등의 비수기라는 특징이 있기 때문에 좀더 향후상황을 지켜볼 필요는 있어 보입니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
코로나 이후로 침체되었던 상권이 약간 회복하였으나 여전히 좋지 않은 상황이 계속되고 있습니다. 이는 우리나라의 전반적인 경기가 좋지 않으며 반도체 수출 증가 등에 의한 주식시장 상황과는 달리 현실적인 경기가 살아나지 않고 있기 때문입니다. 빈가게가 많이 존재하면 점점 더 상권이 위축될 가능성이 많아 상권을 살리기 위한 정부의 지원책 등이 필요해 보입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
제가 사는 지역은 대학교 앞인데요. 코로나때 문닫았는 가계가 많았는데요. 지금 코로나는 아닌데 아직 빈 가계가 너무 많아요. 계속 이렇게 가다간 상권이 위험해지지 않을까요?
==> 지금 현재 내수경기는 최악이라 할 수 있습니다. 이러한 영향으로 공실인 점포가 많이 발생되고 있습니다. 상권은 주변 개발호재, 지역여건 등을 고려하여 흥망성쇄가 결정되는 편입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화로 경기침체가 가장 큰 문제입니다. 안그래도 물가상승으로 주머니 사정이 어려운 환경에 고금리가 장기화 되면서 실제적으로 소비할수 있는 여력이 줄어 들다보니 사람들에 밖에서 쓸 돈이 없어지고 아울러 장사하는 상가들도 어려움 겪고 있는 상황입니다. 또한 왠만하면 집에서 온라인으로 재료를 시켜서 집에서 해결하는 사람들도 많이 생기게 되고 여러모로 오프라인 상인들은 힘든 상황입니다. 얼른 금리가 인하가 되고 경기부양책을 정부가 내놓아야 될 시점이라고 생각을 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
워낙 경기가 안좋은데다 코로나로 인해 소비 패턴이 많이 바꼈습니다
오프라인보다 온라인 구매를 많이 하다보니 이제는 장사가 잘안되서 폐업을 하는 분들이 많은거 같습니다
거기다 임대료가 비싸서 수익이 안나면 접을수밖에 없습니다
이제는 서로가 살아야 되는 방법을 찾아야 되는데 아직은 과도기라서 더 지켜봐야 할거 같습니다
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
코로나로 시장경기가 많이 나빠진 탓에 많은 점포들이 문을 닫고 있습니다 그러나 대학가의 경우 계절에따라 차이는 있겠지만 상권이 완전히 무너지지는 않을것으로 생각됩니다 이전보다는 많이 못할수는 있지만요.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
빈 가게가 많아지면 소비자들이 선택할 수 있는 가게가 줄어들어 전체적인 소비가 감소할 수 있으며 지속적인 매출 감소는 상점의 폐업으로 이어질 수 있으며, 이는 더 많은 빈 가계를 초래합니다