법률
월세 세입자입니다 옵션가전고장이 났는데...
월세 세입자입니다
냉장고 옵션이 있는 월세방인데
3달정도 병원에 있다 퇴원해서 집에오니
냉장고 전원이 켜지지않습니다
고장인거같은데 이경우 수리비는 누가 부담해야하는지요
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 해당 고장의 원인이 무엇인지 살펴봐야 합니다. 노후화로 인한 것이라면 임대인이, 임차인의 사용상의 과실이라면 임차인이 부담합니다.
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.
임대인은 임대차 목적물 사용수익의무가 있기 때문에 임차인의 고의, 과실에 의한 파손이 아닌한 수리의무를 부담합니다. 임대인에게 별다른 과실 없이 냉장고가 고장났다는 사실을 고지하고 수리 요청을 해보시면 될것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
옵션에 포함되어 있는 점이나 집을 비운 사이 고장난 점,
냉장고의 내구연한을 고려하면 임대인 부담으로 수리해야 한다고 봄이 타당합니다. 일단 임대인과 협의해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
냉장고의 경우 해당 임대목적물의 구성품으로 단순 소모품이 아니기 때문에 당연히 임대인이 비용을 부담해서 수리를 해줄 의무가 있는 부분이십니다.