이사가고싶어요. 직장과 집이 너무 멀어요ㅜㅜ

Question

한달벌어 사는 가족입니다.. 적금은 많이 없고..

이사는 가고싶고.. 직장이랑 집이 너무 멀어요

왕복 160키로...시간은 왕복 2시간20분..

이사를 대출받아서라도 가고싶은데 자부담 금액이 없어서 이사가지도 못하고있네요..

신용대출이라도 받고싶은데 신복중이라 그것도 어렵고..

방법이 없을까요..?

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

6개월 이상 성실하게 상환중이라면 신용회복위원회 자체에서 최대 1500만원까지 저리로 임차보증금을 대출해 주므로 가장 먼저 가능 여부를 조회해 보세요. 당장 큰 보증금이 없다면 직장 근처의 보증금 100만원 이하 무보증 월세나 깔세, 단기 임대 매물을 부동산 앱이나 발품을 통해서 찾아봐야 합니다. 먼저 저소득츠이나 취약계층을 위해서 보증금을 단 몇백만원 수준으로 대폭 낮춰주는 매입임대나 전세임대 제도가 있으니 주거 지역 주민센터에서 자격 상담을 받아보세요. 왕복 160km는 몸과 가정을 무너뜨리므로 신용회복위원회 1600-5500에 전화해서 대출 가능 금액을 확인한 뒤에 그 자금에 맞춰서 직장 근처 최저 보증금 방을 구하는 전략으로 움직이시기 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

지금은 대출로 집을 사기보다 정책 임대주택·전세임대·월세 지원 제도를 활용해 직장 가까운 곳으로 옮기는 것이 가장 현실적인 방법이에요.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

왕복 160km에 하루 통근 시간이 2시간 20분이면 정말 큰 부담이겠네요

특히 한 달 벌어 생활비를 충당하는 상황이라면 체력과 가족 생활에도 영향이 클 수밖에 없습니다

다만 현재 말씀하신 상황을 보면

적금 등 여유자금이 많지 않음,신용회복(신복) 진행 중,이사 비용의 자부담 마련이 어려움,

일반 신용대출은 승인 가능성이 낮음,

이 경우에는 대출을 더 받는 방법보다는 이사 비용 지원이나 공공 제도를 먼저 확인하는 것이 현실적일 수 있습니다

주거 이전 지원 제도,전세·월세 보증금 지원 대출,

이런제도를 주민센터에 가서 확인을 해보시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 직장간에 거리가 너무 멀어서 춭퇴근 비용이 만만치 않을 것으로 보여 집니다.

조금 거주비용을 줄이더라도 직장 근처로 가는 것이 출퇴근 월 비용 부담 및 체력을 아낄 수 있는 방법이라 사료됩니다.

우선 예산에 비해 조금이라고 낮은 곳이라고 거처를 옮기는 것이 좋고 아닌 경우 정부지원임대주택같은 것도 알아보면 좋지만 소득 및 자산기준, 주택청약저축납입실적등이 필요할 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

채무조정을 6개월 이상 성실하게 상환중이라면 신용회복위원회에서 제공하는 연 3~4%대 저금리 소액대출을 통해 최소한의 이사 보증금을 마련할 수 있습니다. 부족한 보증금은 신용회복위원회 대출로 메우고 매달 나가는 월세는 주택도시기금의 주거안정월세대출을 활용해서 직장 근처 낮은 보증금의 월세로 이동하시면 됩니다. 현재 거주지가 만약 반지하나 고시원 등 취약 거처라면 보증금과 이사비를 전액 지원 받아서 LH임대주택으로 갈 수 있는 주거상향 지원사업 대상이 되는지 주민센터에 먼저 문의하시기 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

현재 자부담이 거의 없는 상태에서 가장 현실적인 돌파구는 LH나 SH의 전세임대 제도입니다.

내가 입주하고 싶은 직장 근처의 전세를 구하면 LH가 집주인과 전세계약을 맺고 나에게 저렴하게 재임대해 주는 제도입니다.

보증금의 2~5%만 본인이 부담하면 됩니다.

나머지 금액은 LH가 지원하고 본인은 그 지원금에 대한 1~2%대 낮은 이자만 월세처럼 내면 됩니다.

한 번 알아보시길 바랍니다.