한남동 서울에서 요즘 가장 핫 (Hot)한 동네로 부각되었네요. 덕분에 집값도 많이 올랐겠지요?

Question

한남동 서울에서 요즘 가장 핫 (Hot)한 동네로 부각되었네요. 어쩌다가 청와대에 있던 대통령 관저가 한남동으로 옮겨가갔고요, 이제 한남동 소식은 뜸해지겠네요. 그래도 덕분에 집값도 많이 올랐겠지요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

한남동의 경우 대통령 관저가 없던 시절부터도 흔히 부자동네로 구분되던 지역입니다. 이전부터 한남동의 경우 입지상 강남접근성이 뛰어나고, 남산으로 인해 외부와의 차단효과가 어느정도 있어서 프라이버시보호를 원하는 돈이 많은 부자들과 외국계 공관들이 주로 거주하던 지역으료 일반인들보다는 돈이 많은 부자들이 선호하는 거주지역 입니다. 최근 실거래가 1위인 최고급아파트 더힐도 해당 위치해 있구요.

즉 최근에 핫한 동네로 부각되었다면 이는 현 정치적 상황으로 인해 이슈가 집중된 것이고, 만약 해당 이슈가 주택가격에 영향을 준다고 가정한다면 프라이버시가 중요한 사람들이 거주하는 특성상 오히려 목적에 어긋나게되면서 주택가격을 떨어뜨릴 요인일수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

한남동은 그이전부터 개발계획이 많았고 돈있는 부자들이 자리를 잡기 시작했습니다

한남동에 비싼 건물들이 워낙 많이 들어서고 있어서 이미 부자동네가 됐다고 보시면 될거 같습니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

한남동은 과거 집값이 상승할때 많은 수혜를 보긴 했습니다만 원래 좋은 입지로 인기가 많은지역이였습니다.

Answer 4

한남동 서울에서 요즘 가장 핫 (Hot)한 동네로 부각되었네요. 어쩌다가 청와대에 있던 대통령 관저가 한남동으로 옮겨가갔고요, 이제 한남동 소식은 뜸해지겠네요. 그래도 덕분에 집값도 많이 올랐겠지요?

==> 한남동은 원래부터 부촌이지만 대통령 공관이 그쪽으로 오면서 재산권 행사에 제한을 받는 지역으로 등장되었습니다. 따라서 무조건 부동산 가격에 큰 영향을 미쳤다고 할 수는 없습니다.

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 대통령 탄핵 정국에서 한마디로 한남동은 날벼락을 맞고 있습니다. 탄핵 반대 및 찬성 집회가 연일 있고, 집회 현장 주변 아파트 주민들과 공인중개사들도 시위로 인한 소란이 집값에 영향을 끼치지는 않을까 우려를 드러내고 있습니다.

원래 부동산 경기가 안 좋았는데 계엄까지 겹치며 상황이 말도 못 하게 안 좋고 집값 떨어질까봐 걱정이 이만저만이 아니라고 합니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

대통령 관저가 옮기지 않았을 때도 한남동은 부동산 가격이 높은 곳이였습니다.

대통령 관저 이동으로 더욱 높아졌을 수 있지만 원래 용산이 서울의 중심지고 업무지구 부동산 개발 압력이 높아 부동산 가격높습니다.

감사합니다.