도서관이 생기는 것이 해당 아파트 단지에 큰 호재일까요?
지인이 거주하는 아파트 단지에 도서관이 생긴다고 호재가 들어와서 좋다고 이야기를 하더군요.
근데 도서관이 생기는 것이 해당 아파트 단지에 큰 호재일까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트 단지 근처에 도서관이 들어오는 것은 호재로 분류가 됩니다.
주변 시설에 인기가 좋은 도서관이 들어 올 경우 편리성이 올라가기 때문입니다.
하지만 집값 상승에 큰 영향을 미치지는 않습니다. 집값 상승을 하기 위한 호재로는 교통 특히 지하철역이 지나가고 지하철역이 생길 경우나 개발 계획이 들릴 경우 집값 상승에 큰 호재로 작용을 한다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트 단지나 인근에 도서관이 생긴다면 학생들이 있는 가구가 많은 경우 호재가 될 수 있습니다. 하지만 이는 인근에 역이 들어서는 경우나 대형 쇼핑몰 등이 들어서는 경우에 비해서는 선호하는 사람들이 적으므로 작은 호재일 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 공공도서관이 생기면 주위 인프라가 좋아져서 큰호재는 아니어도 좋다고 보시면 됩니다
어느정도의 규모인지는 모르겠지만 공공기관이 들어서면 주변은 깨끗해져서 좋다고 보시면 됩니다
지인이 거주하는 아파트 단지에 도서관이 생긴다고 호재가 들어와서 좋다고 이야기를 하더군요.
근데 도서관이 생기는 것이 해당 아파트 단지에 큰 호재일까요?
==> 통상 아파트 단지 내에서 도서관이 생긴다는 이유 만으로 부동산 호재에 해당되지 않습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
아파트 주변에 도서관이 생기면 교육 자원 접근성이 유리하고,문화프로그램이 풍부 해지며,자녀 교육 지원, 사회적 교류,정신적 휴식공간, 주변 상업 시설이 활성화되는 장점이 있다고 봅니다
도서관이 생기는 것은 일반적으로 해당 아파트 단지에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 몇 가지 이유를 살펴보면:
1. 주거 환경 개선입니다 : 도서관은 주민들에게 교육 및 문화적 자원을 제공하여 주거 환경을 개선합니다.
2. 부동산 가치 상승입니다 : 교육 및 문화 시설이 가까이에 있을 경우, 부동산 가치가 상승하는 경향이 있습니다.
3. 커뮤니티 활성화입니다 : 도서관은 주민들이 모일 수 있는 공간을 제공하여 커뮤니티 활동을 촉진합니다.
4. 가족 단위 수요: 자녀 교육을 중시하는 가족들이 선호할 수 있어, 해당 단지의 수요가 증가할 수 있습니다.
하지만 도서관의 위치나 규모, 주민들의 선호도 등에 따라 다를 수 있으므로, 모든 경우에 해당 아파트 단지에 큰 호재가 되는 것은 아닙니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트에 도서관이 생긴다면 없는 것보다 좋고 편의면에서 좋아지겠지만 부동산 가격 상승에 큰 도움이 되지 않습니다.
부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 가장 중요합니다.
감사합니다.