경제
아파트 7~8억 예상 하고있는데 노원구 괜찮을까요?
아파트 7~8억 예상 하고있는데 노원구 괜찮을까요?
호재있는 곳으로 찾아본 뒤 가려고하는데 노원구는 어떻게 생각하는지 전문가분들의 의견이 궁금해요!
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
노원구는 서울 내에서도 상대적으로 주택가격 부담이 적은 지역에 속하며, 상계동·중계동·하계동 등을 중심으로 대규모 아파트 단지가 형성되어 있어 생활편의시설과 교육환경 등 주거 인프라가 비교적 잘 갖춰져 있다는 장점이 있습니다.
특히 개발 호재 측면에서는 GTX-C 노선과 광운대역세권 개발사업, 노후 아파트 단지들의 재건축 추진 등을 살펴볼 필요가 있습니다. 이러한 사업들이 진행되면 장기적으로 교통 여건과 주거환경 개선에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 있습니다.
결론적으로 노원구내 거주도 나쁘지 않다 판단이 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
노원구의 경우 창동 상계 개발 그리고 광운대역 주변 개발, GTX-C, 동북선 개통등 보다 향후 호재가 많은 지역으로 미리 선점을 하는 것도 좋은 방법이라 사료됩니다. 이미 개발을 염두해 둔 역세권 재건축 단지 등이 좋을 수 있다 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
노원구도 서울의 대표적인 학군지 입니다.
따라서 서울의 노원구 쪽 매매를 하신다면 장기적으로 가격이 오를 것으로 예상합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예산 7~8억 원으로 서울 아파트를 매수하고, 개발 호재까지 고려하신다면 노원구는 충분히 검토할 만한 지역이라고 생각합니다
다만 노원구 전체를 좋게 보기보다는, 어느 역세권인지와 어떤 단지를 매수하는지에 따라 투자 결과가 크게 달라질 수 있습니다
특히 실거주도 하면서 향후 집값 상승을 기대하시는 거라면, 단순히 저평가된 아파트보다는 교통 개선 가능성 + 정비사업 가능성 + 실제 수요가 함께 있는 곳을 찾는 게 중요합니다
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
노원구는 GTX-C 노선 착공과 광운대역세권 개발, 상계주공 등 대규모 재건축 호재가 명확해서 실거주와 장기적 가치를 모두 갖춘 매력적인 지역이라고 생각합니다. 다만 높은 공사비로 인한 재건축 추가분담금 부담이 커진 만큼 사업성이 높은 단지나 입지가 우수한 준신축 위주로 선별하는 선구안이 필요하고 7~8억원 예산이라면 노원구 내 중소형 평형 우수 단지 매수가 가능하며 인서울 내집마련과 실거주 목적의 호재 지역 투자로 충분히 긍정적이라고 생각합니다. 감사합니다.