디딤돌 대출과 버팀목 대출의 금리가 오른다고 합니다. 디딤돌 대출과 버팀목 대출이 오르면 부동산에 어떤 영향을 주나요?
디딤돌 대출과 버팀목 대출의 금리가 오른다고 합니다. 디딤돌 대출과 버팀목 대출이 오르면 부동산에 어떤 영향을 주나요? 궁금해서 질문 올립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
금리가 낮은 디딤돌대출이나 버팀목대출이 높어지면 서민들이 더힘들어질것으로 보입니다
아무나 받을수없는 대출로서 저소득층이나 신혼부부,생애최초로 받을수 있지만 대출이자가 높아진다면 부담감이 커질것으로 보이고 그래도 다른대출보다 낮아서 이용은 할것으로 보입니다
금리가 오르면 아무래도 매수를 쉽게 못하는 편입니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
디딤돌 대출과 버팀목 대출은 무주택자와 신혼부부 등에게 주택 구입 및 전세자금을 지원하는 대표적인 정책금융상품으로, 상대적으로 낮은 금리로 대출을 받을 수 있어 많은 이들이 이용하고 있습니다.
하지만 정부는 최근 부동산 시장의 과열을 우려하 며 대출 금리를 인상하기로 결정했습니다.
이번 디딤돌 대출과 버팀목 대출 금리 인상에 대해 주택 구매를 계획하고 있던 무주택자들과 부동산 업계에서는 다양한 반응들이 나오고 있습니다.
디딤돌 대출과 버팀목 대 출을 통해 주택 마련을 계획했던 이들에게는 큰 부담이 될 수 있습니다. 정부의 금리 인상이 주 택 시장의 안정화에 기여할 수 있다는 긍정적인 평가도 존재합니다.
무주택자들은 이번 금리 인상 소식에 크게 실망하고 있습니다. 많은 이들이 낮은 금리를 활용해 주택 을 마련할 계획이었으나, 금리 인상으로 인해 대출 상환 부담이 증가하면서 주택 구매를 다시 고려해 야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 특히 소득이 낮은 무주택자들은 주택 구입을 포기하거나 대출 금액을 줄여야 하는 상황에 처할 가능성이 큽니다.
부동산 업계에서는 정부의 금리 인상 결정이 주택 시장에 미칠 영향에 대해 우려하고 있습니다. 금리 인상으로 인해 주택 구매 수요가 감소할 경우, 주택 거래량이 줄어들고 부동산 시장이 위축될 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. 그러나 일부 전문가들 은 금리 인상이 주택 가격의 급등을 억제하는 데 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 평가하기도 합니다.
이번 금리 인상은 주택 시장 안정화를 위한 중요한 조치이지만, 이로 인해 발생할 수 있는 부작용에 대한 대응도 필요합니다. 특히 저소득층과 신혼부부 들을 위한 추가적인 지원책이 필요하다는 목소리가 커지고 있습니다. 정부는 주택 공급 확대와 함께 대 출 이자 부담을 줄이기 위한 다양한 방안을 마련해 야 할 것입니다.
디딤돌 대출과 버팀목 대출의 금리 인상은 주택 시 장 안정화를 위한 정부의 조치로, 그 영향은 크다고 할 수 있습니다.
금리 인상으로 인해 주택 구매와 전세자금 마련이 어려워질 수 있지만, 이는 주택 가격 상승을 억제하고 시장의 과열을 방지하기 위한 필수적인 조치입니다.
앞으로 정부는 금리 인상 외에도 무주택자와 신혼 부부들을 위한 추가적인 지원책을 마련해야 할 필요가 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
디딤돌 대출금리를 수도권에 한하여0.2% 인상한다는 것입니다
디딤돌 대출은 소득수준 부부합산 8500만원를 이하를 대상으로 대출되는 상품입니다
버팀목 등은 저소득 청년을 대상으로 대출하는 상품인데 현재 수도권 부동산 가격을 안정화시키 위한 정책이 아닌가 생각합니다
그러나 서울 지역은 강남3구지역은 최근 8%이상 높은 상승율로 거래가 이루어지지만 일부 도봉구 등은 지역별 오히려 차별화가 나타나는 현실입니다
부동산정책 시행시 풍선효과를 막기는 어려운 정책이기 때문에 고민거리라 봅니다
결국 디딤돌과 버팀목등 대출금리 인상은 부동산 가격을 하락시키는 효과를 기대하리라 봅니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 디딤돌대출이나 버팀목대출은 서민들의 내집마련을 하기위한 정부지원대출 입니다. 이는 실수요자의 주택구입 위축으로 이어질 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
디딤돌대출이나 버팀목 대출도 결국은 주택담보대출에 해당되고 해당 대출상품의 금리가 오르게 되면 당연히 대출수요가 감소하게 되고 이는 주택수요 감소로 이어질수 있습니다. 그렇기에 향후 주택가격에도 하락세가 나타날수 있습니다. 또하나로는 현재 이용중인 채무자들은 매월 부담하는 대출원리금이 상승하기 떄문에 대출에 따른 부담이 커질수 있고 이는 주택을 처분하기위해 매물로 내놓으면서 매물량이 늘어날 수 있고, 실질소득감소로 인해 소비를 줄이게 되면서 내수경기에도 좋지 않은 영향을 줄수 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
디딤돌 대출과 버팀목 대출은 무주택 실수요자를 위한 정책 대출이기 때문에 금리가 오르면 부동산 시장에 미치는 영향이 클 수 밖에 없습니다.
디딤돌 대출 금리가 인상이 되면 주택 구매 비용이 증가하게 되고 이는 대출 상환 부담이 커지게 되어 수요 감소로 이어질 수 있습니다. 결국 매매가 상승세가 둔화되어 일부 지역에서는 가격하락 가능성도 있을 수 있습니다.
매매 부담 증가로 인해서 전세를 유지하거나 전세로 이동하는 수요가 증가할 수도 있습니다. 하지만 버팀목 대출 금리도 같이 오르면 전세 비용 부담도 커질 수 밖에 없습니다. 이에 전세 수요가 감소하고 월세 수요가 늘어날 수 있습니다. 고금리 환경이 지속될 경우 월세 전환은 가속화될 가능성이 있을 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
디딤돌 대출과 버팀목 대출 금리가 오르면 부동산 시장에서 주택 매수세가 줄어듭니다.
대부분의 일반 매수자들은 금리가 오르면 대출 총액이 감소되기 때문에 전체적인 매수세가 줄어든다고 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
대출금리가 오르는 것은 부동산 가격이 하락을 하는 효과를 나타나게 됩니다.
대출금리가 반대로 하락을 하게 되면 사람들이 대출이자에 대한 부담이 적으므로 대출을 활용을 해서 매수할려는 심리가 강해져서 매수세가 많아지고 매수세가 많아지면 부동산 가격이 올라가게 됩니다.
대출금리가 올라가면 사람들은 대출이자에 대한 부담이 커지므로 매매 보다는 전세나 월세로 갈려고 할 것이고 매매에 대한 부담감이 커지므로 매수세가 줄어들게 되고 부동산 가격은 하락을 하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
정부에서 무주택자를 대상으로한 주택구입 및 전세자금 정책대출 금리를 수도권에 한정하여 0.2%포인트 올리기로 하였습니다. 서민들을 위한 정책자금대출 이지만 대출 금리가 오르면 아무래도 대출이 어려워지므로 부동산 경기에 좋지 않은 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만 지방의 경우에는 미분양 주택 구입시 디딤돌 대출 금리를 0.2%포인트 깎아 주기로 했습니다.