입지좋은 구축아파트 살기 괜찮을까요?
요즘들어 아파트 생활이좀 힘드네요 아파트는 새거라좋은데 주변이 아무것도없어서 간단한걸 사먹으려면 배달이나 차타고가야합니다 그래서 주변편의시설이 많은 입지좋은 구축아파트 이사가는건 어떤가 고민하고있거든요
요즘들어 아파트 생활이좀 힘드네요 아파트는 새거라좋은데 주변이 아무것도없어서 간단한걸 사먹으려면 배달이나 차타고가야합니다 그래서 주변편의시설이 많은 입지좋은 구축아파트 이사가는건 어떤가 고민하고있거든요
===> 매입을 하는 경우 신축아파트로 가야 합니다. 그러나 임대차인 경우 가급적 생활 편리시설이 잘 되어 있는 구축 아파트가 편리하다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
입지 좋은 구축에 사시면 편의 시설이 잘 갖춰져 있어서 편리하실 겁니다.
신축은 거주는 좋으나 생활 환경이 어려운 면이 있는데 둘 중에 선택을 하셔야 합니다.
마음 가는 쪽으로 선택하시는 것이 가장 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
구축아파트라도 입지가 좋은 곳에 위치하고 있다면 전반적인 생활이 편리할 수 있습니다. 하지만 커뮤니티센터나 각종 홈오토메이션 등 첨단 기능 등을 누리지 못하게 될 수도 있을 것입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
개인 상황에 따라 다릅니다.
주변 상권이 없어도 집 자체 컨디션을 우선으로 보는 경우가 있고
녹물나오는 구축에 살아도 학교, 상권, 학원가 등 주변 상권이 있는걸 선호하는 경우도 있고요.
가치판단 후 결정하시면 됩니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,입지 좋은 구축 아파트의 장점은 도보권에 마트, 편의점, 병원, 음식점, 카페, 대중교통 등이 있어 차 없이도 살기 편하고 직장이나 자주 가는 곳과 가까우면 시간과 체력이 절약 됩니다
단순히 새 아파트보다 삶의 질을 결정하는 요소는 일상 접근성임을 많은 분들이 실감합니다
입지가 좋으면 구축이라도 자산가치가 안정적이거나 향후 재건축 기대감도 있을 수 있습니다
,입지 좋은 구축 아파트의 단점
시설 노후화로 내부 인테리어나 수도, 난방, 단열 상태가 신축보다 떨어질 수 있고
관리비가 오히려 더 나올 수도 있고, 리모델링이 필요한 경우도 있습니다
예전 아파트는 방음이나 주차 공간 확보가 부족한 경우가 많아서 이런경우를 참고 하시면 됩니다
현재 아파트가 새것이라 좋아도, 생활이 힘들다고 느끼고 계신다면 이미 답이 나온 셈입니다
생활 스트레스가 누적되면, 집이 아무리 좋아도 만족도가 떨어져서 생활 중심으로 이사를 고려하는 것이 현명한 선택일 수 있습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문자님이 생활하기가 불편하시다면 이사를 고민하는 것도 방법이 될수 있습니다. 보통 내부생활편의는 신축아파트가 유리 하지만 그만큼이나 이동편의성이나 생활편의성도 거주에 있어서는 중요하기 때문입니다. 특히나 오래된 구축의 경우 내부인테리어 등을 통해 내부환경을 개선할수 있지만 외부입지는 내가 원한다고 해서 마음대로 바꿀수는 없기 때문에 질문처럼 입지좋은 구축아파트의 경우도 거주하는데 있어 장점이 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트의 경우 구축이든 신축이든 입지가 좋고 교통이 좋으며 주변 인프라가 뛰어난 곳이 살기 좋고 또한 매수세도 많아서 가격도 높고 또한 향후 매도 시에도 잘 팔리는 경향이 있습니다.
도심의 구축이 외곽의 신축 신도시의 아파트보다 가격이 비싼 이유이기도 합니다.
즉 아파트는 입지가 가장 중요하다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.