부동산의 종류에는 어떤 것들이 있나요?
부동산의 종류에는 어떤 것들이 있나요?수험생인데요 공부하다 조금 막히는 부분이있습니다
알려주시면 감사합니다
좋은하루보내세요
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
부동산은 크게 토지와 토지에 정착된 것으로 나눌 수 있습니다.
토지
대지 - 건물을 지을 수 있는 땅
농지 - 농사를 지을 수 있는 땅
임야 - 산지나 숲으로 이용되는 땅
공공용지 - 도로, 철도, 공원 등 공공목적으로 사용되는 땅
건물
주거용 건물 - 단독주택, 아파트, 빌라, 다세대-다가구
상업용 건물 - 오피스, 상가, 쇼핑몰, 호텔 등
공엉용 건물 - 공장, 창고, 물류센터 등
특수목적 건물 - 학교, 병원, 관공서, 종교시설 등
기타 부동산
입목 - 일정기간 동안 땅에 심어진 나무 자체가 거래되는 경우
광업권 - 특정 지역에서 광물을 채굴할 수 있는 권리
어업권 - 특정 해역에서 어업을 할 수 있는 권리
공장재단 - 공장 부지와 건물, 그리고 기계 등을 포함한 일괄 재산
위와 같이 구분을 할 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산의 종류는 크게 토지와 건물로 나눌 수 있습니다.
토지의 경우 지목별도 총 28개의 지목으로 나눌 수 있고
건물의 경우 용도에 따라서 주거용, 상업용, 공업용 등으로 나눌 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
민법에 따르면 부동산은 토지와 그 정착물을 말합니다. 즉, 그 종류는 토지와 그 정착물인 건물, 등기한 입목(나무), 명인방법을 갖춘 수목의 집단, 명인방법을 갖춘 미분리 과실, 농작물 등이 있습니다. 토지는 지면, 지표와 정당한 이익이 있는 범위 내에서 그 공중과 지하를 포함하는데 공간정보의 구축 및 관리등에 관한 법률에 따르면 용도에 따라서 전, 답 등 28가지의 종류가 있습니다. 건물은 건축법에 따르면 용도에 따라서 단독주택, 공동주택, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 등 30가지의 종류가 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산은 흔히 토지나 건물처럼 움직여서 옮길수없는 재산을 말하며, 동산의 반댓말이다.
민법상 물건의 정의는 '유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력으로서, 이 물건의 범주 안에 들어가는 것들 중, 토지 및 그 정착물을 부동산이라 하며 부동산이 아닌 물건은 동산이라 한다
사람의 거주지가 걸린 문제이니 만큼 재산 중에서는 구매 밎 거래과정이 가장 복잡하고 까다로우며 가격도 어마어마하다.
반대로 말하면 난이도에 걸맞게 안전은 확실하게 보장되며 벌 수 있는 돈도 매우 많아서 타이밍을 잘 맞춰서 팔면 큰 돈을 벌 수 있다.
때문에 부동산을 얼마나 보유하고 있느냐에 따라 재산 수준이 확실하게 가려진다.
이와 비슷한 것으로서 동산이지만, 등기를 하는 등 법적으로써 부동산과 비슷한 지위에 있는 동산이 존재하고 이를 '준부동산' 혹은 '의제부동산'이라 한다.
예컨대, 자동차나, 선박, 비행기 및 건설 중장비 등을 이야기한다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산 종류는 지목을 뜻하는 것으로 이해해서 지목에 대해서 말씀드리겠습니다.
부동산의 지목은 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 학교용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 도로, 철도용지, 제방, 하천, 구거, 유지, 양어장, 수도용지, 공원, 체육용지, 유원지, 종교용지, 사적지, 묘지, 잡종지 총 28개로 구분되어 집니다.
감사합니다.
부동산의 종류에는 어떤 것들이 있나요?수험생인데요 공부하다 조금 막히는 부분이있습니다
알려주시면 감사합니다
좋은하루보내세요
====> 부동산의 종류는 다양합니다. 대표적인 사항이 토지, 건물로 구분됩니다. 토지는 토지이용계획원에 따라 이용목적이 정해져 있지만 건축물을 건축법에 따라 건축시 사용용도가 정해져 있고, 경우에 따라 용도변경도 가능합니다.