아파트는 얼마 나 가는 건가요?????

Question

우리나라 에 서 가장 많 은 건축 물 인 아파트는 수명이 몇십년 이 되잖아요 근데 우리나라에 있는 아파트는 몇년이 가는 건가요?????

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트재건축 연안은 30년이 넘어가면 재건축을 할수 있는 연안이 됩니다그때부터 절차를 밟는다고 해도 하기까지는 20년 이상이 걸릴수도 있습니다규제와 여러가지 이유로 쉽게 되지 않습니다서울은 공급이 부족해서 절차를 줄인다고 하지만 분담금이 많이 나오면 조합원들이 망설일수 밖에 없습니다앞으로 재건축을 한다해도 추가분담금이 관건이긴 수명은 더오래걸릴수 있습니다

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라 아파트의 수명은 일반적으로 30년에서 50년 정도로 여겨집니다. 그러나 실제 수명은 아파트의 구조, 관리 상태, 사용 방식 등에 따라 달라질 수 있습니다. 정기적인 유지 보수와 관리가 잘 이루어진 아파트는 수명이 더 길어질 수 있습니다. 반면, 관리가 소홀한 경우에는 수명이 단축될 수 있습니다.감사합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.우리나라 아파트의 수명은 30년 - 50년 정도로 알려져 있습니다.이는 건축물의 구조와 재료, 관리 상태 등에 따라 달라지며, 지역별로도 차이가 있을 수 있습니다.재건축 연한이 30년으로 규정되어 있지만, 이는 건축물의 안전성을 평가하는 기준일 뿐이며 실제 수명은 이보다 더 길거나 짧을 수 있습니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.철근 콘크리트 구조라 기본 50년이상 가야 합니다.하지만 우리나라는 사계절 특성 때문에 건물의노후도가 빨리 옵니다. 그리고 기술의 발전으로 구조의 변화도 빠릅니다.그래서 재건축 연한도 30년만 넘으면 가능하게 정책적으로 만든 것 같습니다.감사합니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

일반적으로 콘크리트의 수명을 100년으로 봅니다.우리나라에서는 재건축을 준공 후 30년 지나면 가능하도록 허가해줍니다.예전 우리나라 아파트는 대체로 50년 정도를 수명으로 보고 지금 짓고 있는 아파트들은 100년 정도를 보고 짓습니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.우리나라 에 서 가장 많 은 건축 물 인 아파트는 수명이 몇십년 이 되잖아요 근데 우리나라에 있는 아파트는 몇년이 가는 건가요?????==> 아파트 수명은 여러 요인에 따라 다르지만 일반적으로 한국의 아파트는 평균 수명은 약30년부터 50년사이로 추정하고 있습니다.

김희영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.우리나라에서 가장 오래된 아파트는 1932년에 준공된 충정아파트인데, 재개발 예정이지만 아파트도 오랜기간 사용할 수 있음을 보여주고 있습니다. 현재는 100년을 사용할 수 있는 아파트를 만들자는 운동이 있기는 하지만 아파트가 재산 형성 수단과 연관되다보니 우리나라에서 아파트의 수명은 사용가능한 내용연수에 비해 짧게 유지되는 편입니다. 또한 만들기 쉬운 판상형 구조로 대부분 만들다보니 구조물은 유지되더라도 내부 배관이나 전선 등 부품이 열화되어 오래 사용하다보면 점차 문제점이 나타나서 전면 보수나 재건축을 하게됩니다.

구자균 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통 30년 지나면 재건축 얘기가 나오고, 40년 이상 되면 안전진단에서 c등급 맞고 철거되는 경우가 많습니다.아파트 역사 자체가 길지 않아서 정확히 몇 년 가는지는 아직 데이터가 부족합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

최현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 공인중개사입니다.얼마나 가는 거냐는 질문은 내용연수를 물어보시는 건가요?먼저 아파트의 내용연수는 30~50년 가량된다고 보시면 되며 35년 경과시 재건축의 논의를 하게 됩니다.

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아파트는 얼마 나 가는 건가요?????