사람들이 왜 초품아를 중요시하는거죠?
사람들이 왜 이사를 갈때 초품아 즉 초등학교를 품은 아파트를 선호하던데 초등학교가 아파트옆에있는게 왜 이리 중요한가요?아파트옆에 초등학교있는게 어떤 메리트있는지 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최근처럼 자녀의 수가 없는 가구환경에서는 자녀의 안전한 통학과 학군이 갖추어져 있는데 환경에 대한 수요도가 굉장히 높습니다. 특히 아이들 수가 점차 줄어들게 되면서 초등학교의 수도 크게 늘어나지 못하고 있기에 사실상 초품아 단지의 희소성도 높아지는 상황입니다, 실제 가장 주택구매력이 높은 30~40대에서 설문조사 결과 주거지 선택시 가장 중요하게 고려하는 요인이 자녀의 교육여건이 1위인으로 나타날 만큼 해당 요인은 매우 중요한 입지요건이라고 할수 있습니다.
초등학교가 단지내 있다면 도보 통학이 가능하고, 그만큼 이동간 안전성이나 생활편의까지 보장되는 입지라는 평가가 많은게 사실입니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
초품아는 전 연령에게 인기가 있다고 보기는 어렵고 초등학생 자녀가 포함된 가구에서 인기가 높습니다.
자녀 등하원이 쉽고 주변에 학원 등 밀집한 상가가 함께 있을 가능성이 높아 자녀 학업과 관련해 인기가 높습니다.
또한 학교 인근은 법적으로 유해 시설의 입점 제한등으로 먹자골목, 모텔촌 등이 없거나 멀어 환경적으로도 선호하는 이유입니다.
자녀가 성장해 평수를 넓혀 이사 등으로 추후 매매 시 총등학생 자녀가 있는 가구에 매매하기도 용이해 인기가 있다고 보시면됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트의 경우 인기가 있는 요소중에 초등학교가 가까이 있을 경우 등하교에 대한 편리함이 한 몫을 하게 됩니다.
초등학교가 도로를 건너야 하는 경우나 차량으로 이동을 해야 되는 경우 또한 멀리 떨어진 경우 자녀 등하교에 신경이 많이 쓰이기 때문에 아파트바로 옆에 초등학교가 있는 경우는 그러한 초등학교 학생의 등하교에 대한 불안감이 해소가 되기 때문에 초등학교 자녀가 있는 사람들에게 초품아가 인기가 많은 것입니다.
감사합니다.
사람들이 왜 이사를 갈때 초품아 즉 초등학교를 품은 아파트를 선호하던데 초등학교가 아파트옆에있는게 왜 이리 중요한가요?아파트옆에 초등학교있는게 어떤 메리트있는지 궁금합니다
==> 일반인들이 초품아 아파트를 선호하는 이유는 학교와 지근거리로 인하여 편리성이 높고 나중에 매도를 할 때 이러한 여건은 매도에 매우 유리하기 때문입니다. 초품아 아파트 단지는 일반 아파트 단지보다 선호도가 높다고 할 수 있습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
초품아는 아파트가 초등학교에 바로 붙어있고 도보 동선에 차로가 없는 아파트를 말합니다. 이는 차로를 건너지 않고 안전한 등하교를 보장할 수 있으므로 초등학생을 자녀로 둔 학부모에게 매우 좋은 선택지라서 부동산 가격이 상대적으로 높게 형성되고 가격 방어가 잘 되는 장점이 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
학교가 단지 내에 있거나 인접해 길을 건너지 않고 걷거나 단지 안의 도로를 따라 가는 구조가 많아 교통 안전과 학부모의 걱정 감소에 도움이 되기 때문입니다. 이로 인해 맞벌이 가정에서도 자녀가 스스로 등하교를 할 수 있는 여건이 생깁니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
초품아는 교육보다도 아이 안전 + 부모의 생활 편의 + 집값 안정성 때문에 선호됩니다
초등학생, 특히 1~3학년은 교통사고 위험에 취약하고 혼자 멀리 이동하기 어렵습니다
초품아의 경우에는 큰 도로를 건너지 않아도 되고
등·하교 시 학부모 걱정이 크게 줄어듭니다
맞벌이 가정이나 조부모 도움 없이 키우는 집에서는 이게 큰 도움이 됩니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
초품아는 초등학교 통학 안전성과 생활 편의성이 동시에 확보되는 입지입니다.
저학년 자녀의 도보 통학 가능 여부는 부모의 실거주 만족도에 직접적인 영향을 줍니다.
이로인해 수요가 꾸준하고 가격 방어력이 높아 자산 가치 측면에서도 선호됩니다