담보대출 근저당말소 몇일걸리나요?
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대출상환을 완료 할경우 근저당말소가 바로이루어 지지 않는걸로 알고 있습니다 그러면 근저당 말소 까지는 몇일이 소요되나요.
법률상 근저당은 상환을 하게 되면 그 효력을 잃게 되나, 등기부등본에 말소을 위해서는 등기말소 신청을 하여야 합니다. 보통 등기말소신청 접수를 하게되면, 집단등기가 아닌 이상 해당일 또는 이틀이내 전산처리가 완료되게 됩니다. 그러므로 등기부등본을 통해 말소여부를 직접확인하고 싶으시면 등기접수일 1~2일뒤 확인해 보시면 됩니다. 참고로 법률상 말소일은 등기부등본상 말소된 날짜가 아닌 말소 등기접수일이 기준일이 됩니다.
은행에 대출상환을 하고 해당 은행에 연계된 법무사를 통해 근저당말소를 신청하는 경우 보통 2~3일 정도가 소요됩니다.
평균적인 시일이고 상황에 따라 달라질 수는 있습니다. 참고부탁드려요
은행에 융자금 상환(사전에 연락하여 당일 바로 처리할 수 있도록 하는게 좋습니다.)하고 등록면허세와 지방세 납부 후 등기소에 근저당권 말소등기 신청서와 첨부서류를 제출하여 근저당권 말소 신청 접수하면 1~2일 정도 면 처리됩니다. 인터넷 등기소에서 처리현황 확인도 가능 합니다.
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==> 등기소에 근저당을 말소신청을 하는 경우 등기부 등본에 반영시킬 때 까지 소요되는 기간은 근무일 기준으로 4일 정도 소요됩니다.
담보대출을 상환한 후 근저당 말소까지의 소요 시간은 몇 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로, 대출을 상환한 후 은행에 근저당 말소를 요청하면, 은행은 법무사를 통해 말소 절차를 진행합니다. 이 과정은 2주 내외로 완료될 수 있으나, 실제로는 은행과 법무사의 업무 처리 속도, 그리고 관련 서류가 준비되는 데 걸리는 시간에 따라 달라질 수 있습니다. 온라인이나 모바일 앱을 통해 근저당 말소를 신청할 경우, 처리가 더 빠를 수 있으며, 주말에 신청한 경우 평일에 접수되어 처리됩니다. 신청 후 3~4일이 지나면 인터넷 대법원 등기소에서 처리 여부를 확인할 수 있습니다. 그러나, 은행이나 법무사에 따라서는 2~3일 정도 걸릴 수도 있습니다. 따라서, 근저당 말소 절차를 시작한 후, 일반적으로 2주 이내에 완료되는 것으로 예상할 수 있지만, 정확한 시간은 은행과 법무사의 업무 처리 속도에 따라 달라질 수 있음을 유념하시기 바랍니다.
해당 은행에 가서 대출금 상환하면서 근저당말소요청서 작성하고 은행에서 법무사에게 대리로 등기 업무 대행시키고 하면 통상 일주일안에는 말소처리가 됩니다.
근저당말소는 대출을 갚는다고 되는게 아니라 말소신청을 별도로 해야 합니다.
말소신청하면 1~2주 정도 뒤에 말소 됩니다.
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근저당말소를 하면 1주일에서 2주일 사이에 됩니다
은행법무사한테 맡기면 되고
2주일후에 등기부등본 발급받아서 확인해보시면 됩니다
편안한 하루 되세요