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끝까지지지받는북극곰

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도배 장판 집주인이 세입자에게 해줄 의무가 있나요?

세입자가 도배 장판을 요청하면 집주인이 해줘야하나요?

기존에 집주인이 셀프인테리어로 장판을 깔아서 조금 어설픈 상태이긴한데요... 세입자가 그거 핑계로 해줘야 한다고 하면 해줘야할 의무가 있나요?

5개의 답변이 있어요!

  • 유창효 공인중개사

    유창효 공인중개사

    대한 공인중개사

    ∙

    안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

    도배, 장판은 협의에 따라 진행하실 부분이지 법에 따른 강제성으로써 임대인이 해주어야 할 의무가 있지는 않습니다. 질문의 경우도 당연해주어야 의무가 있다고는 보기 어렵기에 협의를 통해 정하시면 되고, 해주지 않는다고해서 문제가 되지는 않습니다.

  • 곽대영 공인중개사

    곽대영 공인중개사

    리치공인중개사사무소

    ∙

    도배와 장판을 해줘야 하는 의무가 있지는 않습니다.

    도배 장판을 안해줘도 방이 잘 나갈것 같으면 안해주는거고 해줘야 나갈 것 같으면 해주는것입니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    도배·장판은 무조건 해줄 의무는 없습니다

    기준은 거주 가능 상태인지,

    심각한 하자(곰팡이, 파손)면 집주인 책임이 있습니다

    단순 어설픔 / 미관 문제는 의무 아닙니다

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    우선 도배나 바닥의 경우 임대인이 주로 해주게 됩니다.

    다만 노후화로 인해서 교체등은 해 줄 수 있어도 임차인의 사용상 과실이나 고의에 의한 손상이 있을 경우는 임차인의 책임이 있어서 임차인이 교체를 하게 됩니다.

    감사합니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    도배 장판을 새로 해줄 의무는 임대인에게 없습니다.

    세입자가 잘 들어오게 미리 도배와 장판을 하는 경우는 있으나 쓸만한데 변경을 해줘야 하는 의무는 없습니다.

    감사합니다.