집 볼 때 확인하면 좋은 것 알려주세요~~

Question

집 볼 때

누수 곰팡이 결로 채광 습기 엘레베이터 대수

말고 또 어떤 걸 확인하면 좋을까요~

전문가 분들은 이외에 어떤 걸 확인하시는지 궁금해요

Answer 1

집 볼 때

누수 곰팡이 결로 채광 습기 엘레베이터 대수

말고 또 어떤 걸 확인하면 좋을까요~

전문가 분들은 이외에 어떤 걸 확인하시는지 궁금해요

===> 확인해야 하는 사항으로 건물구조, 마감상태, 배관 및 전기설비, 난방, 냉방 시스템, 공용공간, 소음, 환경 등에 대해서 중점 확인해 보시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

이사갈 주택을 확인할 때는 먼저 목적에 맞는 주택인지를 확인하고, 주변 환경 (교통, 마트, 은행, 병원 등 편의시설, 혐오시설 유무, 학교와 학군, 관공서, 개발 가능성, 주변의 유사 물건 등), 건물 상태 (채광상태, 노후상태, 주차장 현황, 건물의 균열이나 누수 상태, 벽체상태, 배수상태, 수압상태, 소음 상태, 보일러 상태, 승강기 상태 등), 건물의 시세 (부동산 몇 곳 방문 문의), 주민 등의 의견 등을 확인하시는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

가벽인지 체크 하시고

싱크대, 화장실 수도 튼 다음 변기 내려보셔서 수압 체크만 하면 될 거 같네요.

더 궁금하신 사항 있으실가요?

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

보러 다닐 때 진짜 중요한 건 예쁜 집보다 나중에 후회 안 할 요소를 체크하는 것입니다

특히 신혼 첫집이면 감성보다 소음,주차,동선

관리 상태가 만족도를 훨씬 크게 좌우합니다

이미 말씀하신 누수,곰팡이,결로,채광,습기,엘리베이터 , 이런 부분을 많이 체크합니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

싱크대나 욕실 물을 그냥 틀어 보는 것은 초보적인 상식입니다.

전문가들은 동시 부하를 테스트 합니다.

변기 물을 내림과 동시에 세면대 수도와 샤워기 물을 가장 세게 틀어보시길 바랍니다.

이 테스트를 해보시길 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 집을 보게 될 경우 권리적인 부분을 먼저 체크를 하시는 것이 좋습니다.

등기부등본을 통해서 선순위 근저당권에 대한 부분을 체크를 하는 것이 좋고 집의 상태의 경우 채광이 좋아 습하지 않고 곰팡이가 없으며, 누수, 하자등을 체크를 하는 것이 좋고 그외 이웃 성향과 소음등도 체크를 하고 벌레 문제도 주의 깊게 보는 것이 좋습니다. 감사합니다.