고시텔인경우 한두달 살건데, 보증금은 왜 필요한걸까요?
고시텔인경우 한두달 살건데, 보증금은 왜 필요한걸까요?
몇년 기본으로 월세 사는것도 아닌데,
고시텔에서 왜 보증금이 필요한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 고시텔의 경우 보증금은 월세를 미납했을 때 이를 보전하기 위한 안전장치로 만약 세입자가 월세를 연체하거나 계약 기간 중 사라지는 경우를 대비하는 개념으로 보증금을 준비를 합니다.
또한 고시텔 내 가구, 가전제품, 벽지, 바닥 등 시설이 파손되었을 경우, 보증금을 사용해 수리비용을 충당할 목적도 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
월세의 경우 보증금은 월세를 미납하는 경우에 대비하기 위함 입니다. 임대인의 입장에서는 월세를 안내거나 집기류에 손상이 있는 경우 등에 대한 대비가 필요한 것입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
고시텔의 보증금은 보통 월세미납이나 시설물파손에 대한 복구비용 측면에서 받고있다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
고시텔의 경우도 보증금이 필요합니다 그 이유는 선불알 경우는 별문제가 없으나 후불알 경우는 월세지불 하지 않고 달아날 수 있기 때문입니다
그리고 모든 계약이 완료돠면 원상복구 의무가 있는데 주변시설물 손상시 임대인의 피해를 어디에서 청구합니까?
첨고하여주시기 바랍니다
고시텔인경우 한두달 살건데, 보증금은 왜 필요한걸까요?
==> 거주를 하다가 시설물, 비품 등을 훼손시키는 경우가 있기 때문에 담보차원에서 일정한 예치금을 받는 것입니다.
몇년 기본으로 월세 사는것도 아닌데,
고시텔에서 왜 보증금이 필요한가요?
==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
고시텔은 일반적으로 보증금이 없을텐데요.
그대신 한 달치 월세를 선불로 냅니다.
보증금 없는 고시텔 찾아서 계약하시면 될 듯합니다.
감사합니다.
