왜 사람들이 lh에서 분양한 아파트 싫어하죠?

Question

나라에서 좀 저렴하게 공급하거나 임대로 내놓은 아파트에 lh라는게 붙습니다 뭐 일반적인 분양아파트보다는 저렴하지만 그만큼 가성비 좋은듯한데 왜 사람들이 싫어하죠?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 임대아파트에 거주를 하는 우선 순위가 소득이 낮은 사람이 우선거주를 하기 때문에 그러한 인식의 문제로

임대아파트에 대한 편견이 존재를 한다고 볼 수 있습니다. 또한 최근 공공분양 시 부실 시공에 대한 이슈 (철근누락등)

등이 있어 편협적인 이미지가 민간 브랜드 좋은 아파트와는 좀 더 차이가 난다 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 답변 드립니다.

다양한 이유가 있겠지만 LH 아파트는 생각만큼 좋은 조건이 아니기 때문에 그런 것 같습니다.

물론 만족하시는 분들도 있지만요. 생활에 있어서 불편한 점도 있고, 이웃과의 분쟁이 많이 발생하는 편이기에 기피하시는 경우가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

사람들이 LH 아파트를 싫어한다기보다

이미지(임대 느낌),브랜드 선호,과거 사건 영향,

투자 기대 차이,이런 것들이 겹쳐서

선호도가 상대적으로 낮은 것처럼 보이는 것에 가깝습니다

솔직히 말하면 실거주 기준으로는 LH가 가성비 좋은 경우가 많습니다

특히 신축 공공분양,입지 괜찮은 택지지구 같은 경우는 민간보다 훨씬 합리적인 선택일 수도 있습니다

요즘은 서로 입주하려고 합니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

가장 큰 이유는 심리적인 요인입니다. LH는 공공임대와 분양을 동시에 진행하다 보니 과거부터 저소득층이 사는 아파트라는 편견이 생겼습니다.

특히 어린아이들 사이에서 LH 브랜드를 비하하는 신조어가 생겨날 정도로 사회적인 낙인 효과가 발생하면서 학부모들이나 자산가치를 중시하는 사람들이 기피하게 된 이유가 큽니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

LH아파트는 공급 가격이 저렴하여 실거주 측면에서경제적 이점이 확실함에도 불구하고 우리 사회에 깊이 뿌리 박힌 공공임대 주택에 대한 부정적인 편견과 소득 수준을 가르는 낙인 효과 때문에 심리적인 거부감이 매우 큽니다. 또한 아파트를 단순한 주거 공간이 아닌 핵심 자산으로 여기는 한국 시장 특성상 민간 대형 건설사 브랜드에 비해 향후 집값 상승 폭이나 환금성 등 투자 가치가 떨어진다는 인식이 지배저인 것도 큰 원인 중 하나입니다. 결정적으로 최근 발생한 지하주차장 철근 누락과같은 부실 시공 사태가 LH의 공신력에 치명타를 입히면서 저렴한 대신 안전과 품질이 담보되지 않는다는 불신이 확산되어 돈을 더 주더라도 믿을 수 있는 브랜드 아파트를 사겠다는 기피 현상이 더욱 심화되었습니다.