요즘 집짓는데 얼마정도 필요한지 궁금합니다

Question

요즘 작년인가 재작년인가부터 자재값이 많이 올라서 건설비용도 오른걸로 아는데 30평대 주택기준 땅값이나 그런거는 빼고 순수 집만 짓는 비용은 어느정도될지 궁금합니다.

최병옥 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.황토 벽돌 건물일 경우 550~600만 원, 목조건축물  550~600만 원, 우리가 잘아는 철근 콘크리트일 경우 600~650만 원, 경량 철골구조의 경우 450만 원정도 비용을 잡으시면 됩니다.감사합니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모든 자재값에 따라 천차만별입니다평당 5백만원에서 천만원사이로 잡으시면 될거 같습니다정확한 금액은 견적을 내보셔야 알수 있습니다

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.요즘 작년인가 재작년인가부터 자재값이 많이 올라서 건설비용도 오른걸로 아는데 30평대 주택기준 땅값이나 그런거는 빼고 순수 집만 짓는 비용은 어느정도될지 궁금합니다.==> 현재 집을 신축으로 건축하는 경우 평당 건축비는 900만원을 고려해야하고 30평인 경우 27,000만원이 소요됩니다.

최현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택공사비용은 건축자재, 내부인테리어비용 등어떤 형태로 어떤자재를 쓰느냐에 따라 차이가많이 발생됩니다.일반적인 경우에  평당 600만원에서 1천만원이상까지도 차이가 있습니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축비용만 따져 봤을 때 평당 500만원 정도 보시면 되겠습니다.하지만 자재 종류와 건축 난이도가 올라간다면 비용은 더 올라갈 수 있습니다.감사합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.건축비용에 대해서는 원자재나 건축형태등에 따라 차이가 크기 떄문에 평수만을 가지고 대략적인 가격대를 답변드리기는 어렵습니다. 대략적으로 건축비의 경우 평당 700~1000만원사이 정도로만 알고 있습니다. 물론 토지비용은 제외한 순수 건축비만을 말합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.땅값을 제외한 30평대 주택을 짓는 순수 건축비는 지역, 건축 방식, 재료 등에 따라 다르지만, 2022년 국토교통부에서 발표한 기본형 건축비 자료에 따르면, 평당(3.3m2) 건축비는 약 700만 원 정도입니다. 철근 콘크리트 구조로 지을 경우, 평당 건축비는 약 800 - 1,000만 원 정도이며, 목조 구조로 지을 경우, 평당 건축비는 약 600 - 800만 원 정도입니다. 최근에는 원자재 가격 상승으로 인해 건축비가 더욱 상승하고 있습니다. 건축 비용을 최소화하기 위해서는 설계 단계에서부터 비용을 고려하여 적절한 재료와 공법을 선택하는 것이 중요합니다.

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.위치에 따라서도 비용이 다르며 자재에 따라서도 다릅니다. 정말 다 생략하고 노멀하게 500~800정도 보시면 됩니다.

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